购房税收新政来临，首套和二套不超过140平米均按1%征收契税！

楼市政策利好正在逐步得到兑现！

继央行将首套房和二套房最低首付比例，统一调整为15%后，昨日，财政部、税务总局和住房城乡建设部三部门联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》。主要内容有：

1、对于个人购买首套或第二套住房，面积为140平方米以下的，交易契税均按1%的税率征收；

2、对于个人购买首套房，且面积为140平方米以上的，交易契税均按1.5%的税率征收；对于个人购买第二套房，且面积为140平方米以上的，交易契税均按2%的税率征收。

交易契税的减征，这可是实实在在的让利啊！

比如上海一套120平方米房子，总价1000万。按照原来的契税规则，首套房交易就需要支付15万的契税（1000万✖1.5%），而二套就需要支付20万的契税（1000万✖2%)。

而按照购房契税新政，无论首套房，还是第二套房，均只需要支付10万元的契税（1000万✖1%），直接让利5万-10万！

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