惠州全面放开“购房落户”，惠城家长特为焦虑，重点在于公办高中录取率低。
今年传出惠城个别学校会恢复高中办学。其中包括惠州一中田家炳校区，从最近惠州市自然资源局对所在地块规划调整公示意见征集来看，确实将恢复高中办学。
公办普通高中录取率大概只有41%
2024年惠州共有46所普通高中学校（含公、民办）面向初三毕业生招录高一新生，计划招生50543人。其中，公办普通高中学校（含民办学校公办收费生）计划招生35384人，今年惠州共有8.6万初三考生报名参加中考，也就是说不算民办普通高中（民办收费），以公办普通高中录取率大概只有41%。
一中田家炳校区将恢复高中
10月25日，惠州市自然资源局发布了关于《惠州市江北南区JB34地块部分用地控制性详细规划调整论证报告及调整（草案）》等项目的公告，其中就包含了对惠州一中田家炳校区增设高中部，由于现行控规未明确田家炳校区所在地块规划控制指标，无法办理用地划拨和报建等手续，因此申请对规划进行调整。
调整必要性分析
（1）增加公办普通高中学位供给，缓解惠城区高中学位紧张难题
近年来，惠城区高中学位紧缺导致教育形势呈现新的问题。为保障惠城区公办普通高中学位需求，我市强化统筹，需要增加一批面向城区的公办普通高中学位，来缓解惠城区考生的就读压力。
（2）解决新建高中部的用地划拨和报建等手续
依据《惠州一中田家炳校区高中部建设方案》，惠州一中田家炳校区高中部和初中部分类管理，其中高中部的学生和教师均隶属市直，纳入惠州一中体系，相关经费由市财政负责；初中部的学生和教师隶属关系不变（隶属惠城区），相关经费仍由惠城区财政负责。在教育教学管理上，初中部和高中部统一由惠州一中管理。新建高中部相应用地需划拨给市第一中学，以便报建及后续管理。
（3）有利于提高土地利用效率，达到投资省、见效快的目的
2018 年惠城区撤并区属高中改办初中后，原区属的几所普通高中学校闲置了部分空余宿舍和面向普通高中的教学场所，其中惠州一中田家炳校区占地面积相对充足，并保留有原面向普通高中的教学设施，利用田家炳中学现有富余资源进行建设高中部，具有投资较少、见效很快的优势，较为可行。
从这文件中可见，该校区高中部和初中部需分类管理（高中部隶属市直，初中部隶属惠城区），高中部相应用地需划拨给市第一中学。
也就是说，高中部也是属于第一中学集团管理。
项目区位及规划调整范围
项目位于惠城区江北街道，规划调整范围北至求索路，南至校园路，西至文华二路，东至文成路。用地面积约 5.69 公顷。
规划调整范围内现状建设有教学、行政办公及生活配套建筑 5 处，包含综合大楼、教室发展中心、食堂、学生宿舍及教室宿舍，西北侧建设有运动场地。
规划调整范围周边道路均已建成，西侧为涛景度假村，东侧有市住建局、市食品药品监督局，北侧为武警部队惠州市支队，南侧为惠州东江高级中学。
用地权属情况
规划调整范围均为惠州市惠城区教育局权属用地，土地用途为科教用地，权属用地面积约为 71825 平方米。
土地利用及指标控制
调整后，JB34-03 地块规划用地性质为 080403（中小学用地)，计算指标用地面积为 56904 平方米，计容积率建筑面积≤51213 平方米，容积率≤0.9，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，机动车停车位配建标准为≥0.3 车位/每 100 平方米计容积率建筑面积，适建性为完全中学及其配套设施；其中细分地块 JB34-03-01 地块计算指标用地面积为53187 平方米，计容积率建筑面积≤44613 平方米，建筑密度≤15%；JB34-03-02 地块计算指标用地面积为 3717 平方米，计容积率建筑面积≤6600 平方米，适建性为高中教学楼及其配套设施。
调整影响分析
（1）对社会经济发展的影响
本次规划调整将进一步增加市直公办普通高中优质学位供给，减轻惠城区考生就读公办普通高中压力，对社会经济发展将产生积极影响。
（2） 对公共服务设施的影响
本次规划调整未增加片区规划人口，调整后不增加片区公共服务设施的负荷，且有利于减轻惠城区考生就读公办普通高中压力，更好满足区域高中教育需求。因此，本次规划调整对片区公共服务设施基本无影响。
（3）对道路交通的影响
本次规划调整周边道路均为现状道路，不涉及规划道路等级及宽度的调整。由于学 生的增加，上下学时间对该区域的早晚高峰期交通流将产生较大影响，方案通过增设文 成路及文华二路出入口分散高峰期车流，并辅助交通管制手段，借助文华二路辅道、文成路及校园路设置即停即走上下学通道，且只允许右进右出快速驶离学校周边，避免高峰期产生聚集拥堵。
（4）对市政公用设施的影响
本次规划调整后增加了对市政相关需求增加幅度相对较小,周边道路给水、污水、雨水、燃气、电力、通信等市政工程设施均可满足调整后的项目使用需求，因此，本次规划调整对市政设施影响较小。
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