南京楼市,频出爆款。
最近,南京多个板块新盘释放好消息,产品不断更新迭代让人眼前一亮。比如,央企金茂在江宁东山打造的华东首个“棠系”产品——金茂晓棠,正式公开城市展厅,打出“最能装”slogan,惹人关注。
还有主城西安门航科技城K分区——金宸熙苑,正式公开人文美学样板间,约500套65年产权公寓,为板块输送稀缺住宅产品。
另外江宁中天美好·金宁风华公开城市展厅,河西中招商·金陵序即将公开实景示范区,中建·合玺东方计划本月公开、上市......新盘动态频出,有置业计划的买房人,可以关注起来了。
金茂晓棠—金茂“棠系”南京首作
江宁纯新盘金茂晓棠,目前已公开位于江宁景枫和江宁万达双城市展厅,预计12月初正式公开售楼处和样板间,最快年底前上市。
金茂“棠系”,是金茂“金玉满堂”四大产品系之一,集“高颜高配、 极致收纳、全龄友好、壹里繁华”四大基因,向内有充分的功能性、实用性,向外兼具城市繁华、烟火气,完美诠释当代年轻人居生活本质。
天津金茂晓棠
在江宁金茂晓棠之前,金茂“棠系”产品在天津、武汉早已俘获一批买房人:天津上东金茂晓棠首开,192套房源迅速卖光;武汉方岛金茂晓棠首开,120套房源全部售罄。
作为金茂“棠系”在南京的首个作品,江宁金茂晓棠的看点颇多。
南京“最能装”的住宅
金茂晓棠容积率仅2.0,是目前青龙山板块容积率最低的住宅项目,拟建8栋小高层,户型建面约89、110、143㎡,精准定位更年轻化的低密改善产品。
要知道,当代年轻人置业更侧重于简约型、实用性,既要城市繁华又要人间烟火气。
2.0容积率让金茂晓棠拥有更大发挥空间,装下2大主题泛会所、9大新加坡度假园林,把24H童趣乐园、青年漫活空间、四点半学堂搬进“自己家”。
继续向内,金茂晓棠建面约89、110、143㎡户型设计,更能装。
建面约89㎡三房两厅两卫,S墙、LDKB一体、主卧套房等设计,把空间利用到极致;双阳台+落地窗,保证室内采光和通透性,重点是市场上同等面积段能做2卫设计的可不多见。
建面约110㎡3房2厅2卫,在S墙、双阳台等设计基础上,主卧卫生间空间扩容升级,预留更多收纳空间,进一步提升居住舒适度。
占据江宁黄金生活圈
除了实用性超强的产品,金茂晓棠所在的江宁青龙山板块,同样能“装”。
金茂晓棠的东南侧,是规划中的地铁12号线上坊站,未来在此搭乘地铁,2站即可换乘10号线二期(在建)、13号线(规划),3站可换乘5号线、6站至百家湖换乘1号线.....地铁出行颇为便利。
北侧是东城金茂悦底商,西南侧是金地云婧花园商业,北侧一街之隔的是社区集中商业;琅琊路小学江宁分校与项目直线距离仅200多米。
石马公园
这还没完,医疗有江宁医院湖山路院区、江宁区中医院,商场有江宁万达广场、龙湖龙湾天街,生态环境有青龙山生态新城生态公园、石马公园,周边生活配套齐全。
从河西金茂府、秦淮金茂府、桃园金茂府,到江宁“棠系首作”金茂晓棠,金茂用豪宅审美和匠心,为年轻刚需打造满配人居。
据最新爆料,金茂晓棠预计最快12月底首开,首开楼栋为5号楼(1层架空泛会所),户型建面约89㎡、110㎡,感兴趣的买房人可以到江宁景枫、江宁万达双城市展厅,了解更多项目信息。
金宸熙苑—主城稀缺改善产品
就在上周末,中航科技城K分区项目金宸熙苑,正式公开样板间,作为主城区西安门板块稀缺居住产品,金宸熙苑吸引了一大片改善买家的关注。
主城稀缺改善居住产品
金宸熙苑是中航科技城K分区项目,位于南京秦淮区瑞金路街道中山东路518号,东侧是已交付的中航金城1号,占据主城核心地段。
毗邻新街口,临靠地铁2号线西安门站、龙蟠中路、瑞金路等,交通便捷,坐拥主城繁华商圈。
医疗资源,有东部战区军区总院、八一医院、四五四医院等;教育资源也够优越,南京一中、游府西街小学、五老村小学、瑞金北村小学、瑞金路小学等都在附近。
黄金地段住宅稀缺,金城1号收官近6年后,南京人终于等来了金宸熙苑,约500套人文宅邸的稀缺性不言而喻。
65年产权的酒店式公寓
金宸熙苑共规划7栋小高层产品,产权性质是65年产权酒店式公寓,可落户、有学区、民用水电,与和住宅基本没有区别。
户型选择较为丰富,共有建面约118、147、179、186㎡四个户型,涵盖三房、四房,LDKB设计、餐厅有S墙设计,室内空间利用率较高。
建面约186㎡样板间
4种户型设计方正、南北通风、东/西向超尺度瞰景、双南套房,并充分利用退台建筑,优化采光、视野,极大程度保证室内采光、通风。
西安门板块上一次在新房市场吸引高关注度,还是中航金城1号,2015年首开时总价约500-1000多万/套的新房,平均约10人抢1套,是当时南京高端改善必抢项目之一,交付后也是二手改善市场的香饽饽。
目前金宸熙苑已经公开样板间,预计很快就首开上市,南京改善买家可以开始行动了。
南京多个新盘传出好消息
除了关注度超高的金茂晓棠、金宸熙苑,江宁东山中天美好·金宁风华、河西中招商·金陵序和中建·合玺东方,等新盘动态频出,买房人置业选项又增加了。
中天美好·金宁风华:城市展厅已公开
江宁纯新盘中天美好·金宁风华,拟建6栋17-18F小高层,共约376户,主力户型建面约98㎡、112㎡、143㎡,三房两厅两卫起步,将打造江宁首个第四代住宅。
招商·金陵序:即将公开实景示范区
河西中招商·金陵序规划7栋10-24F住宅,其中3栋为10F洋房,4栋22-24F层住宅。
招商·金陵序为第四代住宅设计,拟建空中庭院、全楼首层架空、高定会所,采用八恒科技系统。值得注意的是,招商·金陵序将采用曲线里面,或将成为南京首个第四代住宅外立面公建化项目。
中建·合玺东方:即将公开,计划本月上市
河西中中建·合玺东方,拟建5栋18-23层住宅,户型建面约190、235、268㎡纯改善大平层,共约206套房源。
第四代住宅、户户大露台、5栋住宅全架空,即将公开示范区,最快本月首开。