近日，长沙再挂牌2宗地，位于望城区大泽湖片区，起始总价约11.5亿元。
其中065号地块拥有一线江景资源，容积率仅2.0。
[2024]长沙市065号
地块位于望城区大泽湖街道，雅旺路与雅盛路交叉口东北角，出让面积57323.27㎡，起始价37410万元，起始楼面价约3263元/㎡。
规划为二类住宅用地（R2），出让年限70年，容积率≤2.0。
地块周边规划有地铁4号线北延线星月北路地铁站，现状建有长沙绕城高速、金星北路等城市快速路。
周边学校有长沙市望城区荷塘小学。周边医院有长沙市第四医院(滨水新城院区)。
临近月亮岛公园、湘江风光带、大泽湖近自然湿地公园、太阳城(普瑞大道店)、长沙大舞台（规划体育馆），生态景观资源丰富。
挂牌条件：
1.落实望城区住建局关于浅层地热能利用试点要求。
2.落实望城区智慧城市建设要求。
3.项目建设须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求。
4.项目建筑前区满足相邻城市规划道路的协同设计要求，并无条件在建筑前区承担城市规划道路的人行道功能，以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协调工作。
5.竞买人的竞买资质和资金来源要符合国家、省、市相关规定。
6.该宗地范围新建商品房实现“交房即交证”。
7.住宅阳台统一封闭设计，并在住宅交付前实施完毕。
8.住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。
[2024]长沙市066号
地块位于望城区大泽湖街道，雅旺路（原兴湖路）与潇湘北路交叉口东北角（C-02）、西南角（H-12），出让面积117215.07㎡，起始价77465万元，起始楼面价约2934元/㎡。
H-12地块位置
规划用途为商业商务用地（B1B2）、二类居住用地（R2），容积率：B1B2≤1.5、R2≤2.4。
挂牌条件：
（1）规划建设大泽湖·海归小镇总部经济产业园拓展区及海归小镇高端人才社区配套，主要建设内容包括总部经济产业园拓展区、海归科技与创新中心、海外商协会服务中心及高端人才社区等。
（2）摘牌后6个月内正式开工，商业部分用地须在开工后24个月内建成并投入运营。
（3）签订《成交确认书》的同时应与长沙市望城区商务局签订《履约监管协议》，否则取消竞得资格，扣除保证金的5%。
其他要求：
（1）落实望城区住建局关于浅层地热能利用试点要求。
（2）落实望城区智慧城市建设要求。
（3）须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求。
（4）项目建筑前区满足相邻城市规划道路的协同设计要求，并无条件在建筑前区承担城市规划道路的人行道功能，以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协调工作。
（5）竞买人的竞买资质和资金来源要符合国家、省、市相关规定。
（6）该宗地范围新建商品房，实现“交房即交证”。
（7）住宅阳台统一封闭设计，并在住宅交付前实施完毕。
（8）住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。
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