在外海街道杏林下路附近
陈崇德堂伫立在闹市中
这座见证了侨胞家族
悲欢离合与奋斗历程的侨房
如今怎么样了？
江门是中国著名侨乡，华侨历史源远流长。如何让那些承载着家族记忆、一方文化的侨房在城市化进程中重新找到一条出路？
当前，外海街道借助深入推进“百千万工程”契机，开展侨房活化利用，为这些古老的建筑擦去被岁月染深磨旧的印记，在老侨房里书写新故事，让老侨房焕发新生机，在变与不变中找到传承发展的平衡点，推动侨房成为外海街道对外展示文化底蕴的窗口。
缘起·老侨房的百年时光
陈崇德堂侨房始建于1920年，总面积约586.96㎡。随着陈家后人为谋生计相继离乡，远赴海外，房屋人去楼空。
1985年，江门市郊区落实侨房政策领导小组根据侨房落实政策，将陈崇德堂侨房权属退还原产权人。这时房屋的原产权人已过世，陈崇德堂的后人又分散居住在香港、澳门、美国、法国、澳大利亚等国家和地区，一直未办理房屋接收手续。侨房在长期的风雨摧残中也变得破败不堪。
近期，外海街道在农房安全排查过程中，发现该侨房可能存在安全隐患。经鉴定，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。为保障周边居民群众的安全，开展房屋解危行动迫在眉睫。
考虑到侨房的特殊性，外海街道于今年4月2日在江门日报发布相关情况的通告。在借助媒体力量的同时，街道发动村委会、村民、乡贤等力量多方查找联系陈崇德堂族人。
功夫不负有心人。4月26日，外海街道收到了陈崇德堂族人的来信，并与家族在国内的联络人取得联系。经过全面沟通了解，陈崇德堂族人支持街道对侨房进行保育性解危重修。这座闲置多年的老侨房即将重获新生。
留根·守护侨胞情感寄托
每座侨房都承载着侨胞家族的发展史和奋斗史，联结着海外侨胞乡情的情感寄托。
此前数十年，陈崇德堂族人曾多次尝试回乡办理房屋接收手续，但由于族人分散各地，难以集合全部产权人到场并集齐相关资料信息，一直未能成功接收房屋。
为保障海外侨胞权益，守护海外乡亲的根，外海街道在听取陈崇德堂族人意见后，主动给侨房当“管家”，对侨房所处地块及其地上建筑物进行安全养护、保育活化和运营管理，侨胞可及时掌握侨房的情况变化。
根据陈崇德堂族人尽可能保留传承侨房风貌的意愿，外海街道综合考虑房屋实际、周边环境，拟在保留房屋土地四边界址、房屋部分墙体的基础上，拆除房屋的危险区域，并计划在原地打造一个纪念公园，让老侨房在新时代焕发新活力。
守魂·岭南风韵润泽民生
在侨房活化改建公园方案设计的过程中，外海街道坚持精美实用的理念思路，努力将陈崇德堂侨房活化成为让外海群众和海外侨胞看得见的文化、记得住的乡愁的公共空间。
“我们在修复的过程中加入了不少体现岭南文化、外海文化的精巧细节，还很重视新增设施的便民性和实用性，要求公园既要好看更要好用。”外海街道规划建设环保办公室负责人介绍。
公园的墙体装饰融入岭南传统建筑元素，采用复古绿色琉璃瓦，墙上布局各色花窗，使用的花卉图案均是岭南传统的建筑样式，最大限度还原侨风侨韵。
据了解，外海街道计划引入第三方机构，利用位于陈崇德堂侨房旁的旧派出所打造外海“五位一体”综合服务中心，探索完善区域性养老服务建设体系。为让新建的公园充分发挥实用功能，街道计划将纪念公园作为综合服务中心的配套公园一体打造，为周边的居民群众提供一个舒适便利的休闲娱乐场所。
对陈崇德堂侨房活化保育路径的探索，既取得了凝聚侨心侨力的效果，也为社区居民提供实实在在的服务，有力推动社区发展融合，助力“百千万工程”走深走实。“接下来在综合服务中心和纪念公园的建设过程中，我们会更加注重考虑周边长者的休闲娱乐需求，做好长者娱乐、适老化设施等的建设，体现政府对长者的关怀爱护。”外海街道公共服务办公室负责人指出。
来源：外海街道、江门日报（记者/何榕 通讯员/区靖怡）
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