五年来，作为人民城市重要理念的具体实践，“一张床、一间房、一套房”已成为多层次租赁住房供应体系的重要组成部分。新区大力推进新时代城市建设者管理者之家的建设，截至9月底，今年以来共计筹措供应床位4070张（2023年以来，累计完成床位筹措供应6786张），占今年年度计划4000张的102%，占全市筹措供应总量18000张的23%，提前4个月超额完成年度计划。其中，港城中环汇·领寓被评为全市示范项目。
让来自五湖四海租户们生活更有滋味
为响应新区新时代建设者管理者之家的建设，港城集团租赁住房品牌“港城领寓”从优质的房源资源中拿出超300套房源积极参与新时代城市建设者管理者之家的建设，满足和服务新青年、新市民和一线建设者的住房需求，确保住户安心居住，工作无忧，让更多群众安居乐业。据了解，目前，港城中环汇·领寓中的新时代建设者管理者之家出租率已达九成。
除了日常管理和安全保障外，港城领寓积极推动租户的精神生活，增加共享活动空间和运动设施，组织各类社区活动。港城中环汇·领寓管理人员表示，近日，新时代建设者管理者之家第一次举办运动会，租户中年轻人比较多，篮球、羽毛球等项目很受欢迎，通过运动会，希望为租户们提供一个展示自我、交流互动的平台，丰富大家的业余生活，提升租户们生活的幸福感和获得感。接下来还会围绕“楼下生活节，青春不打YOUNG”这一社区活动主题，推出不打YOUNG自然社群、不打YOUNG青年夜校等多项主题活动。
全力筹措房源，国企挑起大梁
新时代城市建设者管理者之家是以宿舍床位供应为主的租赁住房项目，2023年上海试点从既有保障性租赁住房中遴选筹措首批1.1万张床位（浦东新区完成2716张床位，占全市1/4）并向社会供应，覆盖全市16个区，受到了入住对象的普遍欢迎，也得到社会各界的充分肯定。
记者从浦东新区住宅发展和保障中心了解到，为不断满足人民群众对住房的多样化、多元化需求，确保外来人员进得来、留得下、住得安、能成业，新区聚焦新市民、青年人和城市一线基础工作人员等群体的住房需求，相关各方积极配合，采用改建一批、转化一批等方式，全力推进今年筹措供应床位4000张目标的实现。
按照产城融合、职住平衡、交通便利、配套完善的原则，今年新区从既有保租房中进行择优选择，经过标准化改造后用于“新时代城市建设者管理者之家”，涉及床位3388张、占比83%。将产业用地配套宿舍、闲置农民用房转化为保租房，用于“新时代城市建设者管理者之家”，涉及床位682张、占比17%。同时，坚持“干一年、谋三年、看五年”，新区建交委会同属地街镇、行业主管部门、重点园区、开发企业等，从需求和供应两端排摸梳理2025-2027年新时代城市建设者管理者之家建设计划。
从去年金桥暮紫里和康桥的港城中环汇·领寓两个项目开始，新区新时代城市建设者管理者之家建设从无到有，从有到优不断提升。多年来在服务战略大局、保障和改善住房民生等方面，国企挑起大梁，金桥暮紫里2023年新区新时代城市建设者管理者之家投入供应538套房源，2024年投入供应136套房源。港城中环汇·领寓2023年供应150套房源，2024年投入供应198套房源。
今年浦东新区新时代城市建设者管理者之家共涉7个点位，除了港城和金桥外，浦开集团的慧智·有巢公寓社区投入供应374套房源、浦发集团的保租项目浦发有家康泽社区和公租项目申鸿苑分别投入供应64套房源和121套房源，另外两个改建项目陆家嘴集团-邵宅村“乡村工寓”项目提供77套房源以及森兰来舍提供了181套房源。
除了在选址时考虑周边生活配套设施齐全外，新区各个新时代城市建设者管理者之家特别注重营造“家”的温馨舒适氛围。金桥暮紫里打造的定班专线（金桥北区和张江园区）及短驳公交等线路，方便租户们的通勤与日常生活。慧智·有巢国际公寓社区的新时代城市建设者管理者之家，每个房间均为精装交付，配备独立的洗漱、卫浴空间及洗衣机、冰箱等电器，单人床和配套桌椅、衣柜，还自带了3000平方米街区商业。
今年，新区新时代城市建设者管理者之家床位供应力度也在持续加大，将申请行业覆盖面从建筑工人、绿化环卫、保安保洁、快递外卖、家政服务等行业，进一步扩大至餐饮服务、生产制造、教育后勤等一线从业人员。针对单身青年、双人合租、情侣夫妻、三口之家等不同人群的租赁需求，安排了一居室、两居室及少量三居室等多种房型。同时，新区推动将新时代城市建设者管理者之家纳入城市网格化管理和社区管理服务范围，让租住在其中的居民真正参与到社区建设中，通过建立社群、共创治理中找到归属感。
文字/部分摄影：李继成
编辑：鲁琳
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