2024年10月31日,郴州市挂网拍卖2宗商住用地:位于南岭大道与造香公路交汇处的[TG2024082]地块和[TG2024083]地块,总面积73445.37㎡(110亩),起拍总价16373万元,将于2024年11月29日拍卖。
附加条件:
1、竞得人须按照市政府相关规定,按住宅计容建筑面积每平方米150元的标准缴纳教育配建费;
2、竞得人须按照省市相关文件规定要求,落实“交房即交证”的责任和义务。
标注仅供参考
地块位于南岭大道与造香公路交汇处东侧,其中[TG2024082]地块位于造香公路南侧,总面积47123.7㎡(70.7亩);[TG2024083]地块位于造香公路北侧,总面积26321.67㎡(39.5亩)。
注:按照行政区域划分,[TG2024082]地块归属苏仙区,[TG2024083]地块归属北湖区。
[TG2024082]地块内部已完成拆迁,没有任何建筑物残留。地块西部现状为平地,东部现有3处水塘,水塘以东区域为山体,有较大坡度。
[TG2024083]地块内部已完成拆迁,没有任何建筑物残留。地块中部和东部区域位于山体,有较大坡度,现状为林地;西部区域地势较为平缓,内有两处水塘。
本次拍卖的两宗地块位于下湄桥片区北部边缘区域,地理位置上来说相对较偏,且地块附近仅有1个安置小区、1个廉租房小区,以及1个比较小的造纸厂家属区,距离最近的楼盘(德润龙庭)也有500米。当然,地块距离第一人民医院西院、康养中心,以及龙女景区较近,距离郴江仅200米,这算是地块的优势。
这样的两块地,各位砖家觉得能有几个开发商看上呢?