近日
家住普陀区宜川路"泰山二村"
9号楼的多位业主
向《新闻坊》同心服务平台反映称
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去年7月他们委托上海佳缘建筑安装有限公司为他们楼栋加装电梯。到今年8月份,这部电梯终于在超期交付半年后,投入运行了。
而就在电梯运行的第一天
业主们却就发现
该电梯的大小型号、最大搭乘人数
与合同约定存在出入!
原本业主们在合同中签订的是一台可最大载重825kg,同时容纳11人的大号客梯,但如今安装的却是一部最大载重630kg的8人电梯。
电梯少了近200kg的载重,乘用人数上也少了3人,这让业主们很不解。且这两部电梯的价格差距也不小。最让业主们疑惑的是,即便电梯的型号发生了变化,但好像丝毫未影响其通过验收。
妥妥的货不对板!
是怎么通过监理单位、
审批部门验收的呢?
跟着记者看看究竟怎么回事?
上周五,记者赶到"泰山二村"看到,9号楼旁的加装电梯虽已完工,但每层楼的轿厢门外都摆放着暂停使用的警示围挡,居民们仍要通过步梯上、下通行。
业主 裔阿婆:
我们本来是825公斤,现在只有600多公斤。我们这幢楼老年人特别多,因为轮椅车推进去不方便,所以我们要他们换,但是一拖再拖,至今没解决。
加梯产品供应商的工作人员打开电梯轿厢后,记者看到,这部电梯的荷载重量及人数的确与合同约定不符,但奇怪的是,其"特种设备使用标志"上却显示,该部电梯已通过验收。
记者:现在验收算是通过了吗?
电梯供应商三菱电梯工作人员:通过了,钥匙都(发了)在使用了。
记者:他这个使用证是什么意思啊?
电梯供应商三菱电梯工作人员:使用证像驾驶证一样的,通过了 。
货不对板
却能安装完毕、通过验收
这让业主们觉得太过儿戏
而且,合同中明明写了
电梯的具体型号及大小规格
代建方与工程建设方
是如何完成此次加梯工程呢?
该电梯的施工单位
上海佳缘建筑安装工程有限公司
负责人解释到
上海佳缘建筑安装工程有限公司 殷欣佳:
我们属于工程建设方,电梯的安装和调试是由三菱组织安装和验收,前期整个小区加梯工程通用的基本都是825公斤的,我们可能疏忽这一点,最后验收进入电梯后,我发现了电梯和合同上有差,我主动把这个事和居民协商了,也上报了公司。
施工单位工作人员提到的三菱电梯公司仅是供应商,加梯合同中并未出现。对此,佳缘建筑公司解释称,三菱电梯公司只是产品的供应商,而此次电梯的规格问题,就是出在了佳缘公司与其供应商三菱电梯的沟通上,佳缘建筑公司工作人员解释,感觉不会出错,就没有去核实电梯的规格。
那么
电梯轿厢里的验收合格证
又是如何通过的呢?
加梯建设方负责人这样解释
上海佳缘建筑安装工程有限公司 殷欣佳:
我们和居民签订的是代建合同,他们验收只是验收电梯的购销合同,购销合同上面是630公斤,所以他们还是按630公斤来验收的,这个是没有问题的。
此图是与居民签订的合同
针对这部"缩水、瘦身"了的电梯
后续该如何调整呢?
加梯建设方表示
接下来他们将听从
行业监管部门的指导
尽快帮助楼内业主按照合同约定
完成该项目的整改工作
上海佳缘建筑安装工程有限公司 殷欣佳:
新电梯已经到了,这两天就准备换,争取是在11月底之前让居民用上,由于是新电梯,需要一些流程和时间。原来630公斤的电梯,只能报废,然后新的825公斤重新装上去使用,我们之前也和居民草拟了一个延期合同,沟通了延期赔偿的问题,我们会继续把这件事落实好。
不过,对于由该建设单位
后续落实新梯换梯一事
业主们也有担心与顾虑
业主 谭老伯:
现在我们安装的是小电梯,这个井道是不是跟现在(要重新)安装的800多的有冲突?会不会影响我们(今后)乘梯人员的安全。
对于业主们的质疑
加梯代建方负责人表示
电梯轿厢更换后
他们将再次接受
相关质检部门的验收
上海佳缘建筑安装工程有限公司 殷欣佳:
我们井道是按照825公斤的来做的,825公斤是可以把630(公斤)电机装进去的,(工作人员他也没有发现这中间有一个差异吗)因为他们只是按照三菱的合同里的630公斤来做的,我们和居民签的代建合同是825公斤,他们并不知晓。
记者采访的过程中
属地普陀区宜川路
街道社会工作办的相关负责人
也赶到了现场
上述负责人表示,后续将商请区级监管部门,共同参与指导 "泰山二村"9号楼加梯项目的整改工作。
记者:马跃龙
摄像:陈斌
编辑:盛莉
视频:瞿轶豪