2024年11月3日，昭通市普及法律常识办公室、昭通市律师协会邀请了全国律协破产清算和并购重组法律专业委员会委员（房地产专业小组牵头人），最高人民检察院“民事行政检察专家咨询网”特聘咨询专家傅忠彬到江山酒店六楼开展“房地产开发企业烂尾楼项目盘活路径探析”培训会。此次培训由昭通市普及法律常识办公室主办，昭通市司法局、昭通市律师协会承办，云南堃茂律师事务所协办。
昭通市市司法局党委委员、副局长王安任、昭通市律师协会党委书记市司法局副局长余平，昭通市中级人民法院副院长孙馨及余帅、徐玉龙、邓慧三位副庭长、市司法局律管科科长谢莹、昭通市政府办规范性文件和法律顾问科科长刘芝、昭通市昭阳区住建局副局长李长江、昭阳区人民法院执行局副局长撒鹏、昭通市律师协会副监事长叶履华、锁佩嘉、昭通市律师协会副会长胡佩、孙健、罗瑞玺、杨丽娟、陈学东等三百余人到场参加了培训会。
昭通市司法局党委委员、王安仁副局长寄语在场的律师，希望希望大家珍惜这次机会，提高认识，认真学习，学以致用，通过本次讲座提高大家在公司清算、破产管理、重整项目价值发现、业务机会及风险方面的认识，加强大家对开拓及办理破产重整业务的信心，对昭通市范围内的烂尾项目实现资产价值重塑、提高债权清偿率、有效平衡各方利益，实现共赢。
昭通市律师协会党委书记、司法局党委委员余平在讲话中强调：希望广大律师能围绕今天的会议，做好自己的责任担当，维护当事人的合法权益，为昭通的社会经济发展做出强有力的贡献。
讲座分为四部分，第一部分关于中国房地产出现危机原因、解决方案及保交楼政策；第二部分保交楼的路径分析、程序选择；第三部分房地产开发企业重整的主要模式；第四部分房地产开发企业破产房屋买受人权利保护疑难问题。
培训会从早上八点半开始，傅忠彬律师从烂尾楼形成的背景开始分析，带领大家感受烂尾楼被盘活的案例：律师以专业的法律知识力挽狂澜让经营状态不佳、投资项目停滞、引发重重社会风险的房企重生的故事。提出司法平台、府院联动等方面打组合拳的思考，从司法层面剖析房地产企业破产法律问题的本质，对其中的重点疑难问题进行着重解析，进而提出相应的风险防控解决方案。
烂尾楼的盘活路径话题既是本次会议交流的主题，也是交流会中知识点最多、大家最关心的问题。上午培训结束后，学员们纷纷就“保交楼”问题与傅忠彬律师进行提问互动，傅忠彬律师对大家提出的问题一一进行了解答。
下午两点半，在“破产管理实务若干问题探讨与应对”主题探讨中，傅忠彬律师通过不同的观点展示，让大家对法院的裁判思路有了新的了解，并以专业视角剖析了中国房地产破产发展趋势及进行市场研究的基本思路，让在场的学员们们对最新的市场分析方法和实践操作有了更深入的理解。
培训会到下午五点半结束，通过本次培训，让参会人员深刻认识到破产不仅是律师的一项重要业务，更是优化营商环境、服务经济高质量发展的重要抓手，增强了破产管理人的业务能力，提升了破产管理人履职水平。在今后的道路上，昭通律师将保持学习的热情和动力，不断提升自己的专业素养和履职能力，为优化营商环境、服务经济高质量发展作出更大贡献。
（通讯员 周焕 图 周国彪 ）