内中环·普陀万里

近100%覆盖森林海绿肺

【中鹰·黑森林】

售楼处电话/地址:400-8080-420☎☎

建面约200.96㎡~581.07㎡大平层

根据需求全私人定制个性空间户型

均价14万/㎡ 总价约2800万起

德式精装科技系统 生态健康居所

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中鹰·黑森林售楼处电话/地址:400-8080-420☎☎ 基础信息

•项目地址:上海市新村路1717弄

•开 发 商:上海中鹰置业有限公司

•物业公司:上海中鹰黑森林物业有限公司

•产 权:70年【住宅】

•交房标准:带装修【2梯2户】

• 能 源 费:15.8元/㎡/月【含中央能源费(毛细管冷暖系统、新风系统、地源热泵),中央净水、热水系统(热水免费供应),物业费等】

• 面 积:200.96㎡-.㎡(交付三房两厅三卫)

.㎡-.㎡-473.87㎡-.㎡(可定制)

• 均 价:14万/㎡

• 拿地时间:年月号(首期开盘2006年)

• 交房时间:现房交付

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都市中的森林氧吧

屋顶花园系统

彻底根除"水泥花园"的热岛效应

私享"森林生态"微气候

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项目俯瞰图

中鹰·黑森林售楼处电话/地址:400-8080-420☎☎名

源自德国的黑森林

德国黑森林名来自德语的Schwarzwald,意思是“黑色的森林”,是德国西南部著名的自然风景区。在连绵起伏的群山间,漫山遍野树木林立,叶色绿得发黑,从高处远看这片层层叠叠的密林,犹如一片漫无边际的黑幕-黑森林。

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项目实景图

【中鹰·黑森林售楼处电话/地址:400-8080-420☎☎】项目总建筑面积27 万平方米,由5栋叠加别墅和 11 栋 16 层高层、高层公寓构成,小区规划采用了原生态森林公园布局,11000棵成年香樟树,豪华订制健康生活理念,让业主体验到全方位景观感受。所有房源均采用一梯一户设计,充分保障客户的私密性和尊贵感。

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森林宽度达到130米,1公里长,体量足有4个半淮海公园大小,整个绿化率达到100%。

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项目实景图

整个社区都是绿色森林,树海环抱,连底层都挑空6~9米,种植绿色,让每户人家都能“开窗见树”,让房子生长在森林之上。

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项目实景图

绿色森林能调节微气候,降低噪音(一条40米宽的森林带可降低噪音10~15分贝)、阻隔尘埃(每公顷森林每年能吸附50~80吨粉尘),调节温度与湿度,净化空气,使人平静、舒服,而且可以降低人体的温度1-2℃,并能杀灭众多病菌,实现人与自然和谐相处。

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项目实景图

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【中鹰·黑森林售楼处电话/地址:400-8080-420☎☎】的四面墙体,全由瑞士Air-lux技术的Low-E四层玻璃打造,由于拥有两层氩气中空层,橡皮条密闭技术达太空舱级,且最大尺寸达6×3米,使得这种超高强度、隔热隔音的大玻璃,有了“透明墙”的美称。全视野的地窗系统,更让窗外的森林景致随时映入眼帘,方才不辜负成长10年的森林景色。

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项目实景图

项目采用先进的屋顶花园系统,多达11层的屋顶生态科技,种植花草,形成屋顶生态,与森林环境共同形成中鹰私享的城市生态微气候,根除了水泥森林热岛效应,促进气候循环,提供动植物栖息地。

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【中鹰·黑森林11号售楼处电话/地址:400-8080-420☎☎】创新采用“厚板框架结构”,力邀德国顶尖的独立工程咨询公司——Obermeyer(欧博迈亚)打造了上海首个高层纯住宅自由分割大平层。

在框架结构的基础上,又增加了一层“厚板”,即“上翻梁楼面体系”,这一巧妙布局,为其他功能系统、设备管线提供了解决方案,上述的新风管道、同层排水等都能在厚板中完成。

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超厚的楼板,起到很好的隔音效果,上下户不受干扰,同时也为重新翻新房屋提供便利,不会影响房屋结构。

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【中鹰·黑森林11号售楼处电话/地址:400-8080-420☎☎】,每一个细节都营造超乎寻常的舒适。智能家居控制系统,集合EIB欧洲总线系统及智能安防于一体。EIB欧洲智能总线,如同建立了人的大脑与诸多电气对话的平台,实现随心控制,安全智能化。

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可轻松调节室内温度、湿度,户外智能卷帘光线角度以及整合家居的灯光、音响、影像等系统,同时还可实现手机、ipad远程控制,达到真正意义上的智能家居。

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【中鹰·黑森林售楼处电话/地址:400-8080-420☎☎】在装修污染问题上更注重每一个细节:工程隐蔽+环保进口材料。

地板用的是德国Parador环保地板,不光无甲醛,还可分解甲醛、烟味等有害气体;

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ERFURT墙纸,不仅无污染,脏了还能擦洗,再也不怕熊孩子乱涂乱画。如果几年后想换一下风格,还可以整体重刷颜色;

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德国进口YTONG砖,标准性强、误差小,保温厚度达30公分,是欧洲用于保温结构材料的特能砖。

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中鹰以YTONG砖替代普通砖,从砖墙自身增加了外墙保温性能。结合专用绿色粘结材料,达到无缝契合,且吸音隔音效果强,防渗漏,隔热保温,不开裂,使用寿命更长。

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引进Larfage石膏板、龙骨、嵌缝条、护角条等系列材料,打造多层石膏板吊顶及内隔墙系统,防水防火,耐久不变形,且隔热保温、防腐环保。

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卫生间采用同层排水系统和防水粘结系统:采用瑞士吉博力同层排水系统,将马桶水箱连同各类管道全部隐藏至隐蔽式墙体内,节水率高达50%;隐蔽式墙体安装,保持建筑结构完整,寿命长,易检修。

这样的设计大大节约了室内空间、美化了视觉效果,同时消除卫生死角,防止异味。各种管道不穿越楼板,上下住户无干扰,做到静音排水,告别噪声。

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采用Basf、Henkel等品牌的卫生间水泥基防水粘结材料;阴阳角采用进口无纺布进行细部处理;淋浴区、迎水面水泥基防水层高度达到1.5-1.8m,双层防水。

至于厨房,引进奢华橱柜品牌Bulthaup(巴托普),通常来说,汽车原厂漆的烤漆喷涂需11道工序,而Bulthaup橱柜的环保高光烤漆工艺达12道。触感犹如钢琴琴键那般丝滑。

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引进德国高科技的食物垃圾处理系统,让厨房卫生更轻松、实用、方便,倡导生活的环保健康理念。

中鹰·黑森林售楼处电话/地址:400-8080-420☎☎户型面积分布图

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中鹰·黑森林 售楼处电话/地址:400-8080-420☎☎样板间鉴赏

【中鹰·黑森林售楼处电话/地址:400-8080-420☎☎】的大平层都由欧洲顶级设计师执掌,并提供了北欧风范的奢华装修标准。全部个性化定制哦!你的房子户型你做主,前所未有的体验!

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样板间实景图▼

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中鹰·黑森林售楼处电话/地址:400-8080-420☎☎ 周边配套

交通配套方面:项目距离轨交7号线新村路,11号线上海西站,自驾出行5分钟即可上内环高架和南北路高架路。

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商业配套方面:上海巴黎春天(宝山店)、澳洲广场、仙乐都生活广场、弘基·时尚生活中心、大华虎城嘉年华、宝大祥青少年儿童购物中心、金盛休闲购物中心

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教育资源方面:大渡河路第二幼儿园、上海市曹杨职业技术学校、普陀区满天星幼儿园分部、玉华中学、上海桐柏高级中学、同济大学(沪西校区)、晋元高级中学、晋元小学(对口)

医疗资源:上海宏康医院、上海市龙华中医医院集团普陀医院、上海九洲医院。

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【中鹰·黑森林】

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建面约200.96㎡~581.07㎡大平层

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均价14万/㎡ 总价约2800万起

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