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中鹰黑森林
中鹰黑森林
“一生只搬一次家”内中环·纯德系，建面约200-581㎡
中国最具世界典范的住宅项目，项目总建筑面积约27万㎡，共分三期开发。
整个社区由5栋叠加别墅，8栋小高层及3栋超现代高层建筑组成。集合了当代建筑界、建材界、设计界、家私界最具价值品牌，联合打造而成的住宅里程碑之作。其从建材、施工到户型空间，再到生命健康、新能源环保，全面大幅超越及定义行业标准。1支德国建筑监理，7大舒适健康人居系统，34项尖端科技，21位德国设计师联合创作，56家团队携手共筑，102项世界一流品牌，11000余棵参天香樟，无数接近完美的细节，只为成为划时代标杆住宅 3.5m层高，入户双大堂，亚洲首列Air-lux全视野落地窗，自由定制空间产品，全系统整合内装修，恒湿·恒温·恒氧居家环境，中国住宅史上浓墨重彩的一笔，贯彻最高级的居住理念，成为健康、安全、舒适全面解决方案的五星级样板智能家。 区域规划由享誉世界的法国城市规划大师、曾一手缔造上海大剧院及南京路步行街的夏邦杰(J.M.Charpentier)先生为其亲自打造，体现了上海国际大都市兼容并蓄博采众长的海派基因。 核心区域紧邻12万方万里绿轴，北部和东部分别被横港河和龙珍港环绕，形成天然的半岛状，森林与河流的巧妙结合，构成了最生态的栖身之地
产品信息
自由分割大平层，户型均不相同
二期2、3、4、8大平层 214-301㎡ （层高3.2m） 三期9、10、11号 250-581㎡ （层高3.4-3.5m） 中鹰·黑森林收官之作，采用office厚板框架结构，减少传统建筑中的横梁、承重墙等结构，真正做到空间的完整性和随意分割性，完全满足不同家庭的不同需求，也能轻松应对家庭成长对空间的需求。建筑约214-581㎡大平层，部分房源接受私人定制（样板间已完成装修，详情请与销售顾问沟通）
样板房鉴赏
区位介绍
中鹰黑森林位于上海第一个“人居示范区”——万里板块，项目南起新村路，西拥12万平方米万里中央绿轴，北至富水路，东临真华路。毗邻上海4大城市副中心之一的真如副中心，紧临内环、中环，到达虹桥枢纽、上海西客站都十分方便，城市主干四通八达，双轨交、多公交环伺，轻松畅达市中心各核心商圈。项目北部与东部分别被横港河、龙珍港包围，形成天然的半岛生态居住区，两条天然河流和森林海成就了上海此去无他、最宜居的低碳生活区。 1997年6月17日，随着第一根桩的入地，万里城一期正式开工，就此拉开上海万里城建设的大幕。在这27年中，万里地区的面貌发生了天翻地覆的变化，时至今日仍在向“新”而行。 1997年6月17日，上海万里城正式开工建设，被列为市政府确定的首批四大示范居住区之一。居住区占地216公顷，东起交暨路、西至真南路、南依交通路、北靠武威东路，总建筑面积257万平方米，规划居住户数2万户，规划居住人口6万人。鹏程万里绿化率达47%以上，绿化规模达105万平方米，人均绿化面积17平方米。 上海万里城社区绿化规模达105万平方米，绿化率达47%以上，人均绿化面积17平方米。全长1000米、宽100米的中央绿化带，气势磅礴，雄伟壮观。 居住小区内绿树成荫， 环境优美，幽静宜人
开发商介绍
上海中鹰集团是一家集建筑、绿化、装饰、销售、服务于一体的专业化房地产开发企业，是中国首先关心生命健康的新一代住宅缔造商。在住宅营造中，中鹰遵循世界卫生组织（WHO）的健康住宅15项标准（部分标准甚至高于WHO健康住宅要求）和欧洲“三升房”节能标准，将国际最新颖、最先进理念带入住宅建筑空间设计中，引入现代高新科技手段，从建材、施工到生命健康、能源环保，全面大幅超越及定义行业标准，抛却传统黄沙水泥等“城市尘埃污染”源头，使用全新节能环保建材，本着打造代表未来地标性建筑社区的思想，十年磨一剑，匠心于健康住宅项目。中鹰集团——超现代高级健康住宅的缔造者和低碳环保节能的先行者。其在上海首个健康住宅项目——中鹰·黑森林，以高智能空间、原生态环境和健康居住观，在上海·汉堡生态建筑展上被评为人居示范社区
配套信息
交通配套
紧临内环、中环、南北高架，轨交7、11号线左右环伺，道路公交四通八达出行便利
商业配套
乐购、巴黎春天、国美电器、中环休闲广场、虎城商业中心、大华商业街、星光耀商业综合体、杨家桥集贸市场等生活配套环伺
教育配套
童的梦艺术幼儿园、大华第一幼儿园、卓越美式幼儿园；中小学：进华中学、晋元高级中学、大华第二小学；大学：同济大学分校
公园配套
项目基本信息
占地面积：约9.5万㎡
建筑面积：约27万㎡
产权年限：70年
楼栋数：16幢（本次销售房源分布在二、三期高层住宅）
总户数：1264（本次保留房源35套，分批释放）
得房率：本次销售房源得房率为76-80%
总车位配比：1：1.2
绿化率：40%
均价：14w/㎡
能源费：15.8元/㎡/月【含中央能源费（毛细管冷暖系统、新风系统、地源热泵），中央净水、热水系统（热水免费供应），物业费等】
梯户比：2T2H
交付标准：高定奢装
交房时间：现房交付
核心卖点：
无法复制的造林创举，12万方11000颗成年乔木【香樟树】100%立体绿化率！
升级厚板框架建筑结构【60厘米超厚地面】！ 法国Sain-Gobain[圣戈班】四层双腔Low-E玻璃技术外墙，超越传统墙体的隔音隔热保温性
瑞士Willers四管制毛细管冷暖系统【六恒系统】，德国HUBER&RANNER医用级新风机组，营造全新健康生活环境！
欧洲顶级环保建材供应【Adoro、Hormann、SimonsVoss、Reynaers、Renson、Parador、Knauf、Erfurt、Ter Hurne、Raumplus、Lualdi、Porro、Lamminam、CorianDesign】，完美匹配WHO定义健康住宅标准
原装德国顶级厨卫设备【Bulthaup/SieMatic、Miele/V-Zug、Laufen、Hansgrohe、Kermi/Ravak、Blanco、Insinkerator、Geberit、Maier、Dornbracht、Antoniolupi】，打造至高欧洲品质生活空间！
私享德国Obermeyer[欧博迈亚建筑设计事务所]设计2000㎡下沉式名流会所【会客区、恒温泳池、儿童戏水池、有氧运动馆、瑜伽房、桑拿房等】
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