翠云峰片区,即洛阳市翠云峰公园以东片区,规划范围北至邙岭大道,南至陇海铁路,西至定鼎大道,东至新伊大街,规划人口容量约9.7万人,规划用地以二类城镇住宅用地为主。
洛阳市老城区翠云峰片区城中村改造项目地块一施工项目:项目规划总用地面积 19139.85 ㎡,其中建筑基底面积 3827.97 ㎡、绿地面积 6713.98 ㎡、道路及硬化面积 8597.90 ㎡。
总建筑面积 66915.77 ㎡,其中地上建筑面积 44664.80 ㎡(住宅建筑面积 40483.53 ㎡、配套服务用房建筑面积 4181.27 ㎡),地下建筑面积 22250.97 ㎡。
建设内容:
(1)建筑工程包括 3 栋 17F、1 栋 15F、1 栋 16F、1 栋 18F、剪力墙结构的住宅楼,以及相应的框架结构的配套服务用房,地下二层框架结构的人防、车库及设备用房等。(2)设备购置包括电梯、变配电设备、给排水及消防设备、燃气设备、热力设备等。(3)公用及辅助工程包括项目区内道路及硬化、绿化工程、围墙、大门,室外综合管网等基础设施工程。
招标公告计划发布时间 2024年12月02日,合同估算金额 15185.27(万元)。
项目批准文件《老城区发展和改革委员会关于老城区翠云峰片区城中村改造项目可行性研究报告的批复》(审批文号:老城发改审批〔2024〕6号)
为推动隋唐洛阳城国家历史文化公园建设,延续城市文脉,打造翠云峰森林公园周边生态宜居环境、解决因中轴线恢复涉及的村庄拆迁安置问题,对接洛阳市国土空间总体规划、已批专项规划、相关规范导则,编制《洛阳市翠云峰森林公园周边区域控制性详细规划》。
规划范围北至邙岭大道,南至陇海铁路,西至定鼎大道,东至新伊大街,用地面积802.65公顷。
以“道北片区品质活力彰显区、洛阳市城市更新样板区”为发展定位,打造“一核五区、三轴一线”的空间格局,围绕人的需求,有针对性的进行空间设计与革新,强化对“服务”能力的建构,同时关注文化魅力的塑造,创新城市文化,丰富城市魅力。
规划人口容量约9.7万人,规划用地以二类城镇住宅用地为主,优化配置教育、医疗、文化等公共服务设施,保障文物古迹用地,强化文旅服务展示功能,合理布局商业服务用地,提升区域价值。