法律的出台，是为了维护社会的公平和秩序，但是没想的是，有些不法商家却以钻法律空子为目的，来谋取非法利益。
这样的企业，即便是再假惺惺的成立公益基金洗白，都应该被永久的钉在耻辱柱上。
我国《商品房销售管理办法》第14条有明确规定，以3%作为基数进行约定：
(1)绝对值小于等于3%(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，即多退少补。
(2)绝对值大于3%，购房者可要求解除合同，并主张返还已付房款和赔偿利息损失。
(3)绝对值大于3%，购房者不退房，房屋实际面积大于合同约定面积，在3%以内(含3%)的房价款由买受人按约定的价格补足;超出3%部分的房价款由开发商承担，即购房者不付款即可取得所有权。
3%的面积差，在实际操作上没有什么具体的意义，为此，《广州市商品房买卖合同(预售)》补充协议：该协议中明确规定，套内建筑面积误差比绝对值在0.6%以内（含0.6%）的，买卖双方互相不作任何补偿，商品房价款总金额不变。
也就是广州的这个补充协议，竟然成了广州时代中国地产集团非法谋利的一个挡箭牌。
广州的时代中国在黄埔中新知识城收购了原新加坡开发商的地块后，自主开发了时代天韵二期项目，项目于2017年底正式销售，尽管当时并没有取得预售证的情况下。
到了2019年左右，部分业主被通知说，面积有误差，实际面积大于合同的面积，需要补交相关的费用。善良的业主们基本都补交了相关的费用。
没想到的是，在房产证下来的时候，所有的业主都傻眼了：时代天韵二期的1633名业主每一户都是少面积，而且99%的少面积都是精准的控制在广州市政府所出台的补充协议说规定的0.6%以内，只有极少数的几户业主超出了这个数据。
按平均每一户多给了1.5万的数据计算，1633户的业主，就白白的为时代中国地产贡献了2400多万，而且这两千多万是没有任何成本支出的。
后来业主报警，黄埔区的经常和法院相关的第三方到场，时代中国地产承认了少面积的事情，但是仅仅同意没有网签的业主可以按实际的面积进行退款，而已经网签的业主，只能是哑巴吃黄连！
有业主少了超出0.6%的面积，不服气，认为法律应该是以事实为依据的，就去法院起诉时代中国地产集团，没想到的是，黄埔区法院依据《商品房销售管理办法》一审判时代地产以实际面积为房屋总价，退回业主的面积差房款17275.78元。
没想到的是，广东省广州市中级人民法院在二审判决中，同样是依据相同的法律条文，却做出来不同的判决：
广东省广州市中级人民法院在二审判决虽是终审，但是群众的眼睛是雪亮的，有相关的专业律师，也站出来表态，认为广州中级法院的判决明显不如一审的法院公平合理。
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