1、中指研究院：10月百城二手住宅平均价格为14360元/平方米，环比下跌0.60%，跌幅较9月收窄0.10个百分点，环比跌幅收窄；同比下跌7.27%。
从中指研究院最新发布的10月统计报告来看，国内百城二手房市场依旧面临较大压力。数据显示，10月百城二手住宅平均价格为每平方米14360元，环比下跌0.60%。虽然价格依然下行，但跌幅比9月收窄了0.10个百分点，这表明市场在弱势当中还是出现了些许积极变化。
进一步分析，这种跌幅的收窄反映了二手房价格在下跌过程中逐渐趋缓的趋势，但同比来看，当前二手房价格依然下降了7.27%。相较去年同期，这一明显的跌幅也透露出楼市整体仍未完全摆脱压力。业内普遍认为，要让市场完全回稳，并实现价格的回升，可能还需要更长的时间，以及更多政策的支持。
值得注意的是，10月的数据反映了在楼市新政实施后的一个月内，市场的真实反应。尽管环比跌幅收窄，但整体价格支撑依然显得较为乏力，二手房的议价空间依然有限。这说明市场信心尚未完全恢复，购房者的观望情绪仍较浓。当前楼市仍处于微妙阶段，投资者和购房者对于未来走势还需要保持理性。
不过，最近一线城市的成交量显著回升，无论是新房还是二手房市场，需求明显回暖。成交量的回升对于未来楼市发展是一个积极信号，显示出在政策支持下，市场正在释放出一定的活力。然而，单月数据的变化是否能够形成趋势，仍需要进一步观察。这种短期数据未必能代表市场的长远走向，更应关注持续的政策效应，毕竟楼市的健康发展是一个长期的过程。
总的来说，10月的数据呈现出市场弱中有稳的趋势，二手房价格仍在小幅下滑，但跌势放缓。随着政策的不断发力与市场信心的逐步修复，二手房市场的价格可能在未来逐渐趋稳。对于购房者来说，不妨耐心观望市场进一步变化。
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