千呼万唤!苏州版“以旧换新”出炉!
刚刚苏高新集团官宣
“以旧换新”惠民购房政策即日启动
一换一、多换一都可以!
最高可以抵70%!!
具体情况,扫码进群聊↓
重点信息如下:
1、支持一换一、多换一,最高可以抵70%!
2、仅有100套名额,集中报名时间:2024年11月1日至11月10日
3、存量房位于苏州高新区范围内,产权证建筑面积在144平方米(不含本数)以下,房屋用途为住宅,不含自建住房、商业、办公、服务型公寓等
4、存量房所在小区应具备物业管理,且结清全部欠付款项
5、原则上不收购1层或顶楼房源,带花园和露台的除外
6、换购新房主要是:山语澜院、运河恒棠澜轩、雅致澜庭、叙澜庭、美田锦华澜轩、泉山雅境花园
具体信息一起来看↓
一、活动方式
换购申请人可以用一套或多套存量房置换一套新建商品房(一换一或多换一),置换总价不高于所购新建商品房总价的70%(即价值70万元的存量房需置换100万以上的新建商品房)。
二、试行时间及套数
试行时间:即日起至2025年1月31日;
试行套数:新建商品房不超过100套(暂定);
集中报名时间:2024年11月1日至11月10日,后续可持续报名。
三、收购主体
收购主体:苏州新高文置不动产服务有限公司。
四、报名须知
(一)参与“以旧换新”存量房条件:
1.存量房位于苏州高新区范围内,产权证建筑面积在144平方米(不含本数)以下、房屋用途为住宅(以不动产权证为准),不含自建住房、商业、办公、服务型公寓等。
2.具有独立不动产权证,产权清晰、未出租且未设立居住权、可交易;同时,符合安全使用标准,无违法拆改、违法搭建等违反规划或房屋使用安全管理情形。
3.收购房源不存在质量、安全隐患(包括但不限于结构安全、无渗漏、水、机电正常等)。
4.存量房所在小区应具备物业管理,且结清全部欠付款项,包括但不限于物业费、水电气等能耗费。
5.原则上不收购1层或顶楼房源,但1层房源附带花园、顶层房源附带露台或阁楼等优质资源的除外。
6.存量房产权人为自然人,企业房源不收购;新房购买人无征信问题。
(二)参与“以旧换新”新建商品房范围
1.由苏高新集团参与开发且在售的以下住宅项目:山语澜院、运河恒棠澜轩、雅致澜庭、叙澜庭、美田锦华澜轩、泉山雅境花园,上述项目取限量特定房源参与“以旧换新”活动,具体房源以各楼盘对外公布为准,后续新增项目及房源不再另行通知。
2.新建商品房产权人须与存量房产权人保持一致,或直系亲属(配偶及其父母、父母、子女及其配偶)可以更名或增减名。
五、具体业务操作流程
六、咨询服务
(一)电话咨询
咨询时间:10:00-17:30
咨询专线:0512-66619980
(二)现场咨询
房产超市地址:苏州高新区狮山国际会议中心东门高新好屋。
营销中心地址及热线:
(注:现场咨询报名“以旧换新“的换购申请人,请带好身份证、不动产权证原件到项目咨询点进行报名)。