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成华三剑客,开盘、价格打探清楚了。
当前来看比较热门的应该是金色中环一圈的三个楼盘,二八的中环天宸,崔家店的越秀天悦云萃二期,槐树店的首开臻礼著。
打探了下大概的价格节奏,这里的价格一方面是惠后精装单价,另一方面未到访先找我还有额外小福利。
1、中环天宸,目前确实已经冻资900组+,暂没有截止时间,预计11月初开盘。
110-123户型,预估单价2.6-2.7万,对应总价大概是290-330万;128-143户型,预估单价2.75-2.9万,对应总价350-420万。
整体还是很适合三四百万的刚改家庭,尤其是看重单价性价比,注重4.0产品,喜欢华润大品牌的话,搞起来。
2、越秀天悦云萃二期已经开盘了两批次,此前开的120户型已经卖完,下次要12月份再开新的楼栋。
小高层的120户型大概总价是320-330万左右,大概单价2.7万+;洋房的143户型,之前开盘的也卖完了,待开的是6栋,预计12月开盘,优惠下来大概470-480万的总价,折合单价约3.3万。
当然,还有小高层的143户型,比如11月要开2栋,总价大概420-430万,折合单价约3万。
需要注意的是,这个二期和一期是数据联通了的,如果此前到访过一期,那么现在看二期也不能算纯新客户了。
3、首开臻礼著,大概11月底或12月初开第一批次,包括1栋、2栋的140户型,以及8栋的117户型。
预估单价2.85-3.2万左右,也就是总价330-450万之间,在这个区间的朋友可以重点关注下:
当然,以上只讨论了大概的开盘时间,不同户型产品,对应的单价总价,但每个楼盘,每个户型都有各自优缺点,又匹配不同的客群,真正要优中选优,还是建议找房段子给你分析讲解安排到位。