10月30日，市场消息，香港置地中国区董事兼总裁凌常峰即将离职，目前属于业务交接期。

据称，凌常峰将于明年1月底正式离开公司，随后将继续担任香港置地高级顾问，以协助公司在中国的业务实践重新定位战略、政府关系以及与外部利益相关者的沟通。

香港置地将通过将重庆的某些服务外包给凌常峰计划建立的新轻资产业务公司的方式给与他支持（进一步详情将适合时公布）。此外，据称香港置地中国区董事兼开发公司总经理陈戈将接替凌常峰的职位，担任新的总裁。

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图：凌常峰

资料显示，凌常峰，1979年生，清华大学研究生毕业。于2003年加入香港置地中国住宅物业于内地的第一个项目，担任副董事长助理一职。

2005年，他正式加入香港置地，在中国住宅物业部担任一系列高级管理职位并管理置业在重庆投资的多个项目公司。2015年6月，他被任命为香港置地中国住宅物业部主管；2017年4月，他被委任为香港置地中国物业发展及投资部执行董事，负责掌管中国物业发展及投资。

业绩亏损严重

8月1日，香港置地公布2024财年上半年业绩，截至6月30日止6个月的基本净利润亏损为7000万美元，而去年同期的基本净利润为4.22亿美元。香港置地表示，这归因于其中国开发物业的一些项目的账面价值为2.95亿美元的非现金拨备，剔除拨备影响，基本利润为2.88亿美元，较上年同期下跌32%。

据业内人士称，香港置地主要受两方面因素拖累导致的亏损：首先是内地销售物业减值拨备，武汉、南京及重庆等内地的开发销售项目有2.95亿美元的减值拨备。其次是香港投资物业租金下滑，整体收租业务按年下滑约3%。

不仅业绩承压，在内地的开发大本营重庆，香港置地屡次遭遇业主维权。此前衿湖翠林项目的大规模交付维权刚刚平息，又发生重庆豪宅香港置地启元项目因为教育配套问题，也引发业主维权。