楼市调整以后，对于刚需买房群体来说，最大的挑战除了要避免“踩坑”，买到无限延期始终无法交楼的房子、以及烂尾之外，还得考虑整个房子的位置、户型、配套、性价比、楼层、舒适度等等各种因素。
其中一个比较关键的因素就是梯户比，也就是咱们常说的几梯几户。都知道，一梯两户的住宅相比两梯六户居住舒适度更高，出行也更便利，毕竟护士越多，对电梯的依赖性越高，每天出行等电梯就是个头疼事。
然而让人没想到的是，那些被众人羡慕的一梯两户业主们，却开始纷纷逃离一梯两户，甚至还有业主哭诉：“4个缺点”，太心酸！
01 、一梯两户出入麻烦
对于一梯两户的户型来说，由于只是一部电梯，它的载客压力还是很大的。因为一梯两户，尽管看来只有两户人家用电梯，实际上整栋楼的住户，都要使用这一部电梯。这时会发现，在早上的上班高峰期，几乎电梯每层都停。等一次电梯，需要好久。
此外，这种频繁使用的电梯，其实也会加速电梯一些部件的老化，缩短使用寿命。从而导致电梯使用成本增加，最终反而成为了小区的负担。
网友@张大爷：每天早上等电梯，基本上要等十几分钟，而且坐电梯层层都得停，简直让人受不了，真的很后悔买了一梯两户的房子。
所以，对于一梯两户，看似出入便，实则这种电梯却给我们带来通行上的困难，往往很不实用。
02 、一梯两户住宅价格没优势
虽说一梯两户住宅的居住人口比较少，相对来说更为安静，但也正因为住户太少，平摊到每个人头上的公摊面积就会多出许多。
所谓的公摊面积，是指整栋楼中的共用的部分。比如走廊，电梯间，楼梯间，设备间等等。把这些共用部分，按照一定的比例分到业主的房屋面积上。
虽说一梯两户只是一部电梯，但一梯两户的走廊、电梯间面积还是比较大的，所以相比其他户型，一梯两户住宅的公摊往往也相对比较大。
而公摊越大就意味着入住以后主要承担的费用就更高，比如物业费，取暖费，维修费等等，这点费用都要算上公摊面积，大大增加了居住成本。
而且购房以后，这些缴费的时间还不仅仅是一年，甚至往后大几十年都得按这个成本掏，很多人自然是不愿意的。
网友@茉莉：前几天，中介带着看了一套120平米的一梯两户，实测室内面积差不多只有80多平，想想这套房子的公摊到底是多少啊？
所以这么大的公摊，很多人都不会愿意做冤大头。
03 、视野采光都不太理想
像现在市面上很多一梯两户的楼盘，多为多层住宅，而这一类住宅本就楼层不高，最高楼也只有12层左右，一旦周边有高层建筑，视野不够宽敞不说，采光也会受到一定的影响。
网友@香港80后：买房还是要奉劝大家，千万要看看周围的环境。我买的是我们小区的一期，没注意到2期的情况。等2期建完以后，才发现我家的采光很差了。一天只有两个多小时有阳光，其余的基本都被二期的房屋遮挡了。因为二期都是高层。
所以，如果选择一梯两户住宅，买房的时候一定要看一看周围的情况，是否有高楼，是否影响了采光和视野，这个必须要重点关注。
我们的话：
凡事有利有弊，一地两户住宅也不尽是缺点，而且上述这些问题也不是所有一梯两户都如此，比如就拿电梯故障来说吧，虽然一梯两户只有一个电梯，偶有发生电梯故障，但整体楼层本身就不高，一旦出现这种情况，偶尔锻炼一下身体也是可以的。
至于一梯两户的采光问题，其实很多过去建设的多层住宅之间，多半楼间距都比较大，而与后来建筑的高层位置也会有比较合理的空间，所以，在采光方面，除了一二楼以外，其他的楼层都不会太差。
所以总体来说，有些一梯两户住宅也是不错的，楼层不高，住户不多，居住也更为安静，你觉得呢？
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