东莞中心板块，重磅旧改有新料！
据东莞市公共资源交易中心公布，远洋集团中标南城超30万平旧改——新基片区3、4号居商类“三旧”改造单元前期工作技术服务。
01
毗邻CBD、万科金域华府
改造范围超30万平
南城新基片区3、4号居商类旧改项目，无论是区位，还是规模，都很有看头，是块优质核心靓地。
位置上，毗邻万科金域华府，近东莞CBD，处于“黄金双轴”发展区域内。
像万科769文化创意园、榕树下、万凯宏泰文化创意园、D1梦想体育公园等等，都在改造范围内。
万科769文化创意园、D1梦想体育公园
据官方公布，南城新基工业区3、4单元改造项目，改造范围约30.7万平（约460亩）。
该改造项目以旧厂房为主，拟通过拆除重建方式进行改造。
新基社区航拍图
其中，3号改造单元，约18.5万平（约277亩），更新方向为居住、商业、九年一贯制学校等；
4号改造单元，约12.2万平（约183亩），更新方向为居住、医院、社区卫生中心、养老院等。
新基工业区改造项目效果图
项目建成后，将进一步优化城市空间结构，促进社区产业结构调整，助力社区经济全面提升。
02
越来越多房企复活
据企查查显示，东莞市德达房地产开发经营有限公司，为远洋集团旗下公司。
肯定有人疑惑，远洋集团不是暴雷了吗？旗下公司怎么还能中标？
那你的消息out了~
最近有越来越多暴雷房企，准备复活！
去年8月，远洋集团发布了关于票据停牌的相关公告。债务暴雷后，走上化债之路。
今年9月，集团披露其重组进展，占A组债务超过75%的持有人已加入重组支持协议。
10月29日盘前，公布了境外债重组最新进展，即涵盖现有债务工具，包括现有银团贷款、现有双边贷款及现有票据，未偿还本金总额约56.36亿美元。
当日，还宣布完成赎回2亿美元明年到期的3.8%年利率的增信绿色债券。
最新进展是，其香港协议将于10月31日，即明日在香港高等法院聆讯。
“化债”不是一朝一夕的事，但在地产回暖趋势明显的当下，远洋集团算是迈出了关键一步，抓住“绝处逢生”的机会。
如今入局东莞南城巨无霸旧改，你看好吗？
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