说起济南的老牌商圈,持续百年的西市场绝对算是一个。

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西市场商圈地处济南商埠区范围西端,周边有经一路、经二路、十二马路等重要街道。1904年济南自开商埠之后,八方来客云集于此,自发形成了贸易市场。1928年,逐渐形成规模的西市场正式建立了起来——济南商人刘晋卿与李九龄在盘龙庄的“龙头”盖起平房180间,联络众多商号和各色小贩在此经营,因市场地处商埠西端,得名“西市场”。

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西市场商圈向来是济南老城区内规模较大、较具有人气的商圈之一。近二三十年来,西市场商圈的规模不断扩大,不仅西市场得到了改造,还在周边逐渐建立起了华联、嘉华、路港等商业载体。而在未来,还将有重量级商业项目加入,或引入“万象里”!

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在西市场商圈北侧,经一路与铁路线之间的位置,有一个济南人十分熟悉的一个地方——北大槐树,承载了许多老济南的记忆。十多年前,北大槐树进行拆迁,但留下了经一纬十二东北角的地块没有开发,一等就是近十年。

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不过,前几年开始,经一纬十二东北角的地块终于进行了开发,建设一个租赁住房试点项目,并结合地铁6号线商埠西站(工程名),成为西市场商圈内首个地铁上盖商业综合体。

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按照规划,该项目地上占地面积约3.10万平方米,地下占地面积约2.40万平方米,总建筑面积约13.53万平方米,其中地上建筑面积约8.90万平方米,地下建筑面积约4.63万平方米。该项目地上最高18层,其中1至4层为商业,5至18层为1066套租赁型公寓;地下3层,主要包含地下停车场及6900平方米的商业面积。另外,在经一纬十二路口处,还设有7500平方米的绿地公园。

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该项目的商业部分目前已确定引入华润商业。而最新的信息显示,该项目未来可能引入华润商业“万象里”。如果成真,这有可能会对西市场商圈的商业布局带来不小的变革。再加上未来地铁开通等因素,西市场商圈的客群结构也可能发生一些改变

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对于华润系的商业综合体,相信很多人都有所耳闻。华润目前拥有万象城、万象汇、万象天地等商业系列载体,其中,万象城已经入驻济南,在济南CBD经十路北侧开设了规模巨大的华润万象城商业综合体,并已在运营之中。如今新曝出的“万象里”,可能是华润商业又一个新的系列。至于未来的具体运作和招商到底如何,我们不妨拭目以待!