济南高楼迷老K

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关注济南城市发展

  • 济南西门过街天桥,有望重现?
    2024-05-18
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  • 济南北部将新建2条道路
    近日,济南市公布一项规划,将在济南北部新建2条道路。 济南新材料产业园物流片区市政道路(二期)横一路、横二路项目位于济南市天桥区,G308以南,鸿兴路南延段以西。横一路实施长度405米,横二路实施长度402米,红线宽均为20米,均为城市支路。
  • 济南CBD北区重要项目,建设进入新阶段
    5月15日,老K拍摄到了济南CBD北片区重要项目——明湖国际科技创新中心B7地块项目的建设进展。 该项目位于济南市历下区,工业南路与化纤厂路交叉口东北角,与济南CBD隔街相望,是CBD北片区首个开工的重点项目。 根据规划,该项目占地12970平方米,总建筑面积约13.53万平方米。主要建设2栋办公楼,其中A-1栋地上28层,地下4层,总高度135.98米;A-2栋地上15层,地下4层,总高度82.90米。裙房包含商业。从总平面图上还可以看出,该项目的东侧和北侧规划为了公园绿地,空间上与CBD核心区绸带公园之间有连续性。 根据5月15日老K本人拍摄的现场照片,目前该项目的两座楼均已封顶,进入了外立面施工阶段。
  • 封顶了!济南新添一座商业体
    济南新建的一座商业体,目前已封顶,老K带来现场照片。 该项目位于济南市历下区,工业南路以南、新泺大街以东,东侧临近CBD核心区,属于泛CBD区域。 按照规划,该项目占地面积约1.05万平方米,总建筑面积约2.99万平方米,其中,地上建筑面积约2.16万平方米,地下建筑面积约0.84万平方米。 该项目将建设1栋地上6层的建筑,主要提供商业、餐饮等服务,并设置地下停车场;建设1栋地上4层的建筑,作为派出所使用;另外还将在建筑西侧建设一个下沉广场。从商业面积上看,该项目地上、地下共包含配套商业超过7800平方米,以及餐饮服务设施超过1.31万平方米。 根据5月15日老K本人拍摄的现场照片,这座商业体已经封顶。
  • 济南213米双子塔,1栋建成,1栋正在施工!
    济南国家级大数据产业基地213米双子塔最新建设进展来了! 济南国家级大数据产业基地位于高新中心片区中央科创区(CTD)规划核心区域,新泺大街以北、舜华路两侧,紧邻地铁6号线软件园站(在建),总投资57.7亿元,总建筑面积约60.6万平方米,是山东省规模最大的大数据产业园,也是高新中心片区中央科创区(CTD)的核心载体之一。该项目建设多座高层、超高层建筑,其中两座主楼为213米的双子塔,成为该区域最高的地标建筑。 根据5月15日老K本人拍摄的现场照片,目前该双子塔的西塔已经建成,东塔封顶,正在安装玻璃幕墙,工程进度大约进行了一半左右,其中,南侧幕墙进展较快,已安装至接近顶部。
  • 济南318米超高层接近封顶!
    近日,济南人非常关注的一座超高层项目,建设有了新进展! 该项目名为“CBD中央广场项目”,位于济南CBD南大门,紧邻经十路、万象城,以及地铁4号线与7号线的换乘站“历下广场站”,位置极其优越。 按照上一版设计,该项目主楼地上62层,宣传总高度约318米,公示高度实际为316.93米。项目转手后,外立面设计由石材修改为了玻璃幕墙。由于修改后的实际总高度应当变化不大,但具体数据未知,因此这里暂时称它为318米。 根据5月15日老K本人拍摄的现场照片,该项目已突破60层,预计年中将实现主体结构封顶。
  • 规划有变!济南“巨无霸”商业轴,再添新成员!(附盘点)
    2024-05-15
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  • 济南算谷浪潮科技园最新建设进展来了!
    算谷浪潮科技园项目位于济南市经十路以北、浪潮路以东,浪潮科技园现状区域的北侧。 根据规划,该项目将新建约28.7万平方米的建筑,包含1栋地上8层、高36米的弧形科研楼,2栋地上23层、高102.8米的高层科研楼,1栋地上5层、高22.9米的多层科研楼,以及1栋地上4层的餐饮中心。 据了解,该项目计划总投资25亿元,建成后可吸引2万多科研人才、100多家上下游企业入驻。 根据楼友5月14日提供的现场照片,该项目已经整体封顶,正在进行外立面施工,施工进展较为明显。
  • 济南这里将新增一处综合便民服务中心
    近日,济南市公布一项建设规划,将建设文昌街道综合便民服务中心。 该项目位于济南市长清区,莲台山路以东,大彦街以北。 按照规划,该项目占地面积约1.8公顷,总建筑面积约5.07万平方米,其中地上建筑面积约3.78万平方米,地下建筑面积约1.29万平方米。 主要建设三座建筑单体,其中1#楼为综合楼,地上5层;2# 楼为综合便民服务楼,地上5层;3#楼为附属楼,地上4层。从平面图上看,街角位置还有一处绿化景观。
  • 紧邻中轴线,济南西部重要区域规划出炉!将新增大量住宅用地
    2024-05-14
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  • 近日,济南市济阳区新城时代广场项目的规划设计进行了变更。
    图片 该项目位于济南市济阳区,纬二路以北、经四路以西,用地面积约3.33公顷。 图片 一、建筑平面 变更原因: 1.根据《济南市政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》(济政办〔2022〕1号)规定,将新城时代广场项目认定为保障性租赁住房; 2.根据《济南市建筑设计导则》中第2.2.2条规定,将办公功能的AB塔楼平面重新划分。 变更内容: 1.C塔楼(5-23层)由酒店和办公功能调整为租赁住房功能,房间布局跟原设计酒店布局基本一致,房间增加分体空调机位以及排烟烟道,C塔楼面积不变; 2.A塔楼(4-11层)、B塔楼(4-12层)根据要求将平面进行房间划分为若干个套内面积不小于150m的房间,A塔楼5-11层及B塔楼5-12层预留水井,AB塔楼面积不变; 3.地下一层平面取消原设计为C塔楼酒店服务的制冷机房和锅炉房,地下一层面积不变; 二、建筑立面 变更内容: 1.A塔楼(4-11层)、B塔楼(4-12层)、C塔楼(4-23层)由幕墙体系改为窗墙体系,增加窗间墙,立面材料由铝板和玻璃幕墙改为涂料和窗户。 2.C塔楼(4-23层)立面根据平面调整相应增加分体空调机位。 三、楼栋单体 变更内容: 在总建设规模不变的前提下,优化单体和功能分布,单体数量由原规划设计6个楼栋单体,现调整为4个楼栋单体。
  • 济南多处规划变更!涉及商业、住宅、公园……
    1.市中区白马山片区06街区部分用地 位于刘长山路以北、克朗山东路两侧,将用地性质由商业用地深化为商务金融用地。 2.农科院片区04街区局部用地 位于工业北路以北、山水路西侧,在地块西南角增加一处公园绿地,住宅地块面积相应减小。 3.大辛考古遗址公园项目二期用地 位于奥体西路以东、奥体中路以西、胶济铁路以北,将铁路用地变更为文化设施用地和工业用地。
  • 260米!济南CBD“五指山”之“第四指”核心筒封顶
    近日,济南CBD五大超高层地标“五指山”当中的“第四指”——设计总高度达260米的复星国际中心项目,实现了核心筒封顶! 济南复星260米超高层项目,位于济南CBD绸带公园中心区域西南侧。主塔楼地上53层,总高度260米,在五座标志性超高层建筑“山、泉、湖、河、城”之中代表“湖”,“五指山”第四高楼。根据济南CBD管委会官方发布的消息,该项目主塔楼已实现核心筒主体结构封顶。图2、图3来自楼友“Symbio Liu”提供的现场照片,拍摄于5月11日。该楼的当前高度暂时还未达到260米的设计高度,需要对核心筒的顶部结构进一步处理,因此楼体的高度还会增加,最终达到260米的设计高度。未来,这座楼还将迎来钢结构封顶、幕墙封顶等重大节点。
  • 20亿+13亿!济南版“东方明珠”+新博物馆,又有新消息!
    2024-05-12
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  • 涉及彩石山庄,济南这里将新建3条道路
    近日,济南市公布了彩石山庄市政配套提升及周边市政道路建设工程相关规划。该工程位于济南市历城区彩石片区,共建设3条道路,红线宽度为12~15米,道路总长度为1185.50米,总用地面积约1.4765公顷。 这三条道路分别为: 横一路,西起彩石山庄边界,东至蟠龙路,红线15米,城市支路,全长323.55米; 环路,北起彩石山庄用地边界,沿地块边界向东绕行至新建横一路,红线12米,城市支路,全长744.81米; 纵一路,北起环路,南至虎山路,红线12米,城市支路。
  • 规划变了!济南这所学校,或改为商业商务金融用地
    近日,济南市发布了干佛山片区02街区局部用地深化落实(社会公示与征求意见)。该用地位于济南市历下区舜耕路以东,现为济南职业学院(舜耕校区)。公示显示,为满足区域发展需求,经教育部门研究同意腾退该用地教育功能,现将教育用地优化为商业、商务金融混合用地。
  • 规划公布!济南这所顶尖名校,将增添新校区
    2024-05-11
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  • 济南拟建山东革命军事馆
    近日,济南市公布一项规划,拟建设山东革命军事馆。该项目位于济南市历城区鲍山街道,东临烈士山东路,西临烈士山西路,南临烈士山路,北临胸科医院东院西区。规划用地性质为文化设施用地、交通场站用地,拟用地面积约12841平方米(以实测为准)。
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