欧洲部分国家的房价比较：德国不是最贵

欧洲房地产市场正在复苏：在接受调查的7个欧洲国家中，有6个国家的住宅物业要价在第三季度有所上升。德国的房价在3个月内上涨了0.9%。

AVIV 2024 年第三季度住房市场报告分析了德国、法国、比利时、卢森堡、意大利、西班牙和葡萄牙的房地产购买价格的发展。

法国比德国贵

在七个欧洲国家的价格比较中，德国排名第三：买房者目前预计平均支付每平方米 3004 欧元。

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由于最近的价格上涨增长，德国越来越接近法国。法国第三季度的住房要价仅小幅上涨0.1%，目前平均单位平方米的售价为 3065欧元。

西班牙和葡萄牙增长最为强劲

意大利的房价平均为1851 欧元，涨了1.6%。比利时的房价最近也涨了0.9%，达到2325欧元。

只有卢森堡第三季度的价格出现下降，跌了2.5%。不过卢森堡的平均房价为每平方米 8341 欧元，依然是分析中最昂贵的国家。

德国房地产贷款需求再次增加

Immowelt 报道称，由于预期欧洲央行将在初秋降息，自2023 年底以来建筑利率已经下降。这特别引发了在德国建筑融资的大幅增加。“德国8月份房地产融资发放的贷款量比去年同月增加了 17%。”

相比之下：法国8月份的贷款量比 一年前还减少了7%。