数据显示，新政后首周新房成交面积TOP10中，有7个都是市中心10万+新盘，总共成交约6.3万㎡，在TOP10里占比约89.4%。
透过现象看本质！
股市、楼市的双双向好，说明了：
1.市场预期和信心正在被强势打开
2.随着美元降息、央妈放水，新一轮的财富变迁正在开启
“历史总是惊人的相似，但绝非重复”！
面对这波窗口期，有眼光的购房者已经在加速布局城市核心资产！
而对于手握千万级预算的购房者来说，即将加推的静安玺樾二期绝不能错过！
就在今日，项目美学示范区及样板房全新开放，先给大家输送一波谍照。
美学示范区，非交付标准
美学示范区，非交付标准
美学示范区，非交付标准
美学示范区，非交付标准
美学示范区，非交付标准
美学示范区，非交付标准
样板间实景图
样板间实景图
静安内环国际中兴城
「静安玺樾」二期
即将推出建面约94-106㎡2-3房
全新美学示范区+实体样板间同步开放
内环内千万级置业不可错过
示意图，仅供参考
而笔者之所以强烈推荐大家去看一看静安玺樾，主要有以下三大理由！
01
从美学示范区到实体样板间，
实力和诚意十足
大家都知道，现在的新房开发商都十分“卷”，静安玺樾也一样！
这一次二期即将加推，精心筹备了美学示范区和实体样板间，用工用料悉数展示，让客户切实地感受到项目的实力和品质。
而且不回避自身的“抗性”，大胆把样板间做在了邻近高架的楼栋，来回应购房者对于高架噪音的顾虑。
这样的“坦诚相见”，更见开发商的诚意和匠心！
我们不妨通过美学示范区的部分呈现，来看看项目在社区规制上的大手笔。
尊贵大气门头，尽显海派归家仪式感
在实地探访时，远远地我就被这大气尊贵的门头震撼了！
咖色金属型材+米色石材搭配组合，审美和立体感扑面而来，就像进入奢华酒店一样，隐隐有着贵族才有的血统和气派！
地面同样由石材铺砌，并且在中央落客区栽种了罗汉松，呈酒店式迎宾之姿，仪式感拉满！
美学示范区，非交付标准
接待大堂背景墙用了蓝翡翠奢石做点缀，中间嵌入了金属LOGO案名，巧借灯光效果勾勒出立体的质感。
细致看你可以发现，整个LOGO的设计融入了海派的审美元素，视觉效果非常赞！
美学示范区，非交付标准
单元楼入户大堂同样延续了这样的海派精奢质感，用石材做了挑高，脚下是海派拼花地砖，门头两侧都是金属包边，加上绿植点缀，延续了老上海百年风华的优雅气质。
示范区实景图
精装地下车库，尊崇感十足
接着来到了地下车库空间，我敢说在10万+新盘里也相当惊艳！
项目车库通过石材包边、超耐磨地坪、三合一门禁等这些标配设计，媲美豪车展厅级别。
同时灯光与浅色系材料的应用，让整个车库摆脱了阴暗，显得清新明亮，舒适雅致。
而到了地下车库入户大堂，石材墙面、海派拼花地砖，同样传递出尊贵的归家仪式感。
示范区实景图
海派精奢园林，住家就像住花园
在社区景观的打造上，静安玺樾也非常花心思！
项目是静安内环内为数不多的大型住区，相比周边很多袖珍型地块而言，可以更好地施展手脚打造丰富的景观组团。
而事实上，静安玺樾也没有辜负脚下这片土地！
海派风格外立面就是一道优美的风景线，采用三段式经典格局（石材、真石漆、铝板），颜值时尚，辨识度很高！
示意图仅供参考，非交付标准
整个社区园林规划“翡色五境”五大空间氛围，匠造融入时光、人文海派、自然与艺术、家庭与邻里的“四轴、三园、五区、一所”四大功能空间，满足全龄业主的休闲娱乐需求。
示意图仅供参考，非交付标准
在一年四季花木绿植的掩映下，颇有花园住区的格调，不用出小区，也能感受到四季的芬芳与美好！
示意图仅供参考，非交付标准
示意图仅供参考，非交付标准
超低能耗住宅，万科物业保驾护航
同时项目打造超低能耗住宅，在产品打磨上高科技满满。
比如：
- 采用较高气密等级的节能系统窗，有效隔音降噪；
- 新风系统带多重过滤防护，让您远离pm2.5，让每一口呼吸都自然清新；
- 高效的全屋保温及气密系统，多维节能，有效降低能耗，节省电费燃气费……
毫无疑问，超低能耗住宅能让生活更静谧、舒适、健康、经济和安全！
除了硬件给力，软性服务也同样是高标准，选用物业界的龙头——万科物业。
万科物业，相信不用多说，全国一级物业资质，连续多年蝉联全国物业排名第一！
示意图仅供参考
由这样的高标准物业“保驾护航”，未来入住的“幸福感”都会更高。
哪怕进入二手市场，也为房产价值无形加分。
多元精致户型，品质精装诚意满满
而在户内空间，精奢质感也展露无遗！
项目整体规划建面约94-165㎡2-4房，户型选择多样！
而此次二期即将加推建面约94-106㎡2-3房。实体样板间做了建面约94㎡A户型和建面约100㎡B1户型。
整体室内设计由梁志天大师团队操刀，分为两大主题，预设家庭生活场景，围绕家庭成员的居住方式，加载健身、书房、茶室、养宠等功能，展现生活的精致感与摩登感。
样板间实景图
样板间实景图
其中，A户型是市面上少有的改善大两房。
从进入门厅开始，映入眼帘的是客餐厅一体的通透设计。
且休息区与活动区动静分区，互不干涉。
此外，3号楼的得房率高达约79%。相比市面上常见的得房率约75%高层户型，实打实地能多出不少使用面积！
这也是使得2房的设计，让空间感一下富裕起来，同时拥有了更多收纳空间，舒适度更高一筹，非常适合小夫妻家庭和年轻人自住使用。
样板间视频欣赏：
B1户型则是通透正气三房。
整个户型几乎消灭了过道，空间使用率非常高。
餐客厨一体化设计，连接南向大阳台，科学动线营造家庭温馨聚场。
双卫设计，方便家庭成员的生活起居。
同时，主卧套房+多飘窗设计，居住的尺度感和舒适度大幅提升。
这个户型三口之家，乃至三代同堂也很相宜！
样板间视频欣赏：
值得一提的是，项目的装修配置堪称豪华，甄选一线知名品牌！
空调、地暖为大金（或同档次其它品牌），新风为霍尼韦尔或大金（或同档次其它品牌）；
厨电5件套均为美诺（或同档次其它品牌）；
水槽和龙头采用铂浪高或弗兰卡（或同档次其它品牌）；
室内智能家居系统由全球500强企业、国际品牌霍尼韦尔Honeywell（或同档次品牌）定制提供。
纵观下来，静安玺樾没有任何富丽堂皇的噱头，但在“里子”上肯花重金打造，在我看来，这就是给到购房者最大的诚意和实惠！
02
百万方国际中兴城，
内环内千万级难再有的置业机遇
不得不说的是，除了产品力足够惊艳，静安玺樾所在的中兴路板块，还在进行着深刻的价值蝶变！
在上海，人们提到内环内大规模成片更新，一个是黄浦城央，一个是东外滩，还有一个就是中兴路。
黄浦城央太贵了，千万级预算根本承受不起。
东外滩横跨内中环，单单内环部分却大部分规划低密风貌地块，千万级只能买杨浦内中环，而且片区内城市更新才刚起势。
只有中兴路板块，全部跻身内环，板块发展成熟，而且提供了千万级的入住门槛。
相比之下，配套能级比他强的，价格要更高；
价格相近的，配套往往还停留在一片规划和施工中，未来存在不确定性。
中兴路足够务实，给到了千万级预算购房者最大的“友善”与“安全感”——
内环地段+价格合理+配套成熟+成长空间。
特别是百万方中兴城，对标纽约曼哈顿Hudson Yards等全球卓越城市的城市心脏，将打造包含国际高端住区、前沿商业街区、全龄教育资源、高端艺术场所在内的多样生活与文化空间。
成片城市更新带来板块价值急速飞升，进一步夯实了这份“安全感”。
示意图
别的或许都不用多看，看看这里的二手成交，就知道板块兑现价值究竟几何。
近期二手成交数据显示，面对楼市下行压力，中兴路次新房依旧站稳13万+/㎡，而且成交活跃度很高。
这就是市场对于中兴路价值的高度肯定。
而在中兴路二手次新套均总价几乎都要1500万起的同时，现在的静安玺樾，参考前期均价约12.5万/㎡，起步总价或千万以内就可以实现轻松置业。
老实讲，这个价格买到静安玺樾，俨然是捡到了“皮夹子”，同样“安全感”满满！
因为整个板块内，新房迈上13万+/㎡已经是司空见惯了。
甚至放大到整个内环，新天地21万/㎡，黄浦滨江16-17万+/㎡，陆家嘴17万+/㎡，苏河湾13万+/㎡，静安玺樾妥妥就是黄金价格洼地！
而随着土拍打开限价，内环内宅地溢价率或还将走高，这就意味着千万级想要买到静安内环，会越来越难。
面对这样可遇而不可求的千万级进阶机遇，伙伴们怎么能够轻易错过呢！
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