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松江新城&松江南站枢纽
央企中交&绿城物业
沈海+近规划中沪松快速路
1.2容积率别墅+洋房社区
少量别墅117-124㎡ 460万起
别墅送20年使用权车位
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一人独住在城市中心的大House里，反而是需要一点自然、一点松弛、一点随性来实现自身对逃遁外界、获得安逸的内心所求。
于室筑作（YUS HOUSE）通过对空间与氛围的延续性营造，调和屋主介于社交场与住处两相切换的常态，使之最终呈现的空间状态与屋外环境无间融合。在这个绝对的个人领地里，这是一个可以静静发呆、也可以肆意撒欢的自由空间。
02
借景与框景
背靠山的层叠、面朝海的辽阔是屋主一见倾心的理由。窗外拂面的海风、涌动的浪花，屋里也有独处一室的闲散和自在意趣。顺应着这份心动，以及得益于房屋的先天条件，设计师将海纳入于室，用通透的窗框出连绵的景色，使其流动于日常的生活状态中。
不以传统的闭合形式隔断空间，而是借以海景与统一的视觉框架消除空间的分隔，将客厅、餐厅至起居室一系列功能区联通，使得室内形成开放、灵活游走的布局，让屋主无论选择在哪处停留休憩，都能全然接纳空间带来的安定与包裹感。
03
流畅且通透
入户处的天花和地面被实木地板包裹，与屋内的大理石形成区分，在窗外天光的映衬下增加了空间的层次感。
顺墙面游走的定制吊柜、落地灯、不规则穿衣镜与软布长凳的设计，各自依托不同的功能组合在一起，彼此贴合，至上而下形成多重几何美学，也可以为屋主出门前的打扮和收拾提供便利与收纳，以及明亮的环境。一门之隔，在向内享受独处的chill、向外社交social之间随时切换。
通透流畅的厨房推拉式屏风设计
04
安宁的休憩
周遭的世界本就喧嚣，而生活能做的，是在就近的风景中，找到让自己趋向安宁的、通透的精神场域，抵达向内的自由。
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3km范围内：尽揽车墩小学、新南幼儿园、方塔小学、打铁桥小学等学校。
5km范围内：坐拥上海市松江一中、上海师范大学松江未来实验学校、上海市松江二中等优质教育资源
➢三甲医院，为健康护航：
1km范围内：毗邻车墩镇社区卫生服务中心；
板块内还规划有松江区中心医院（三甲医院），打造一所集预防、医疗、急救、康复为一体的综合性医院。
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<松江区中心医院实景图，图片来源于网络，仅供参考示意>
➢繁华商业，缤纷都市生活：
1km范围内：坐拥尚优玛特购物广场、华阳市场、好又多超市、联江购物中心、百富茂会员商店等商业设施，构筑繁华生活主场，商圈中心休闲娱乐一站尽享，进阶松江区宜居新核心。
➢多样休闲，舒享新城生活：
3km范围内：松香源著还与车墩影视城，华阳绿地公园、东兴路街心公园等生活休闲好去处为邻，让业主优享城市休憩时光。
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<车墩影视城实景图，图片来源于网路，仅供参考示意>
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<项目区位图，仅供参考示意>
四、【美学墅区，伴水而居，都市度假】
双重滨水，六重景观，低密奢阔的居住体验
➢约1.2低容积率，5-7层典藏级洋房。
滨水生态轻奢级洋房，约35%的绿化率，营造低密墅居生活蓝本。
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<叠加效果图，仅供参考示意>
➢拥揽双重水系，品质舒居生活。
西北侧嵌合两条天然水系，南北侧河道绿化带环绕，倚窗即可尽收四季美景，在繁华之侧舒享清风鲜氧。
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<项目鸟瞰图，仅供参考示意>
➢六重海派景观，海派小资情调。
打造“洋场记忆 - 摩登花园 -都会浮馆 - 森之交响 - 里弄时光 - 香榭林下”等六幕时光剧场，享受老上海精致生活格调。
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<景观效果图，仅供参考示意>
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<景观效果图，仅供参考示意>
➢现代中式立面，松江美学封面。
中式屋檐元素与现代玻璃立面完美融合，在中式特色的基础上保证极佳采光，强调现代时尚感，创造新城里建筑美学标杆。
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<洋房效果图，仅供参考示意>
➢中国服务业企业500强，绿城物业。
中国服务业企业500强，绿城秉承“惟有生活最珍贵”的理念，构建一方共乐、共治、共创的和睦邻里社群交流空间。
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五、【城市新贵，品质住区】
洋房+叠墅纯粹住区。
低密新贵叠墅，在空间的适配与包容中，享受生活的大有可为。
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六、 【价格洼地】
城市新贵，价值蕴藏，上海五大新城之首
➢超低总价，入主上海五大新城。
松江新城占据长三角G60科创走廊发展主轴上，以超千亿GDP，稳坐上海五大新城前列，未来可期。
外环周边板块及五大新城价格已步入6W+，松香源著以3w+的价格，拥享松江新城闵行主城旁滨水墅区，畅想便捷交通及生活配套，超高性价比，坐享未来。
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<项目区位图，仅供参考示意>
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购房过程中需要注意的事项
1.查看五证：确保开发商具备合法的建设销售资格。
2.评估购房能力：月供最好控制在总收入的50%以内，避免影响生活质量。
3.选择口碑好的开发商：好的开发商资质高、资金充足，项目更可靠。
4.关注户型朝向：优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。
5.选择合适的楼层：中间层空气质量好，出行方便。
6.考虑赠送面积：如阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台全部算面积，半封闭阳台只算一半面积。
7.核实房屋权益：查看房屋的产权证、土地使用证等证件，确认房屋所有权属和产权状况。
8.关注购房政策：了解相关购房政策，避免因政策问题导致购房失败或承担不必要的风险。
实用的购房建议
·优先选择现房或准现房：避免期房可能带来的风险。
·关注物业和配套设施：好的物业和完善的配套设施能提升居住体验。
·明确购房目的：自住还是投资，不同目的会影响购房选择。
·理性对待房价：关注房产的长期价值和投资潜力，避免因市场波动带来的损失。
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