买房，不仅仅是置业，更是为了开启生活的新篇章。
都说买房不买顶，可若去售楼部或者中介了解的话，顶楼的销量其实一点都不差，并且还比较难买到。
可能是价格比较便宜，可能是视野比较好，也可能是有一个大露台。总之，顶楼在销售市场中还是比较香的。
然而一个奇怪的现象发生了，就是随着入住时间加长，越来越多人开始悄悄卖掉顶楼，并搬到了更接地气的一楼。
今天齐家安安就来聊聊这个话题，看看那些老住户都是怎么说的。
一、当初为啥买顶楼？
其实不管顶楼存在什么问题，对于没住过的人来说，都有着一种无法拒绝的心动与向往。置身其中，就仿佛站在城市的巅峰，迎接每一缕的晨曦与夕阳。
1、极佳的视野和采光
网友@大橙子小柿子：在所有的楼层中，顶楼的视野和采光无疑是最优质的存在，无论是早晨还是傍晚，都可以将城市的美景尽收眼底，并且从日出到日落，家里都会有阳光，十分温暖。
除此之外，顶楼的通风环境也相当棒。尤其是在夏季的时候，将家里的窗户打开，那小风吹着别说多凉爽了。
所以，当时想都没想就买了顶楼，生怕被别人抢去。
2、私密性好比较安静
网友@小黑酱一枚，由于平时工作比较忙，每月最珍惜的就是周末时光，所以就想找一处比较安静的住所好好享受生活。
在众多楼层当中，顶楼算是最符合自己居住需求的。既没有低楼层的噪音干扰，又不用担心楼上邻居家有小朋友吵闹。
所以，对于上班族来说，买了顶楼也就保证了睡眠质量。
3、拓展空间比较多
网友@小初夢夢夢，自己心里一直藏着一个田园梦。种菜、养花、烧烤、乘凉，晒太阳，那叫一个惬意。
所以除了一楼带院子的住宅，就只有顶楼带露台的住宅了。而一楼带院子的住宅，又普遍都是老小区，自己不太想要。因此，最后就只能选择顶楼了。
二、为啥又悄悄搬离顶楼？
不可否认，顶楼的确有着不错的优势，但随着入住时间加长，它的缺点也慢慢暴露了，并且还严重影响到了生活，具体如下。
1、太依赖电梯
电梯对高层住户来说，本身就是一个最大的生活困扰。尤其是在早晚高峰阶段，电梯甚至一两层就停一下，非常让人痛苦。
此外，若遇到电梯检修或停电这种情况，那么除了等待，就只能硬着头皮爬楼了。所以住在顶楼的话，上下楼真的太不便了。
2、水压和气压低
顶楼住户的另一大生活痛点，就是会出现水压低和气压低的情况。比如在晚上用水时，就会因供水不畅，导致燃气热水器里的水忽冷忽热、断断续续。
再比如天气比较冷的时候，天然气会供压不足，影响到生活用气。
虽说这个问题并不是每天都出现，但一旦遇到了，心里就会十分烦躁，甚至连做饭的心情都没有了。
3、冬冷夏热易渗水
买顶楼就像是挑盲盒，如果选择了一个保温性能比较差的住宅，那么就会出现冬冷夏热的问题。
尤其是家里做了开放式装修，以及安装了大面积的玻璃窗后，问题还会更加的明显，并且空调能耗也会比其它楼层多。
此外，墙顶面渗水也是一个比较常见的问题。像网友@墨明小小智，就遇到了大暴雨天家里渗水，导致衣帽间报销的情况，最后不得不把房子卖掉并换到一楼。
三、一楼住宅如何选？
众所周知，相较于顶楼住宅，一楼住宅也有很多问题。比如潮湿、采光差、没有隐私等等。那么我们在购买时，该怎么选呢？
1、一楼+小院
就现如今的住宅来说，一楼+小院的住宅，都是以老小区为主，不过个人并不建议。毕竟老小区的绿化环境通常都不怎么样。
此外，老小区还可能存在下水管易堵塞、蚊虫消杀不到位、潮湿、物业管理跟不上等多种问题。
所以，即便要选择一楼+小院住宅，也建议优先考虑新小区。
2、有架空层或地库
一楼最大的问题，就是室内很容易返潮、发霉的情况，如果住宅下面有架空层或地库的话，那么这个问题就可以很好地避开。
因为地下多了一层或者半层，就等于家里多了一层防水工程，所以像这类的住宅是可以优先购买的。
3、楼间距要大
不管是低楼层还是中楼层，最怕的就是采光被挡掉，所以楼间距越大，家里的采光就会越好。
不仅如此，楼间距大还意味着小区绿化，规划布局都不会差。因此，在选择一楼时，这一点也要考虑到。
4、人车分流
最后一个，就是小区一定要人车分流，所有车子从进小区的那一刻，就全部开进车库，不允许停在地面上。否则，不仅存在安全隐患，还会带来更多的噪音污染。
毕竟一楼住宅本身就存在噪音问题，如果车子可以乱停，那么住在一楼就是一种折磨。
不管是顶楼还是一楼，都有着各自的优缺点。我们能做的，就是要结合自己真正的居住需求，以及想好自己能否接受该楼层的缺点。也只有这样，才能住得舒心。
（本文由齐家安安整理编辑，图片来源于网络，如有侵权请告知我们删除！）