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最近股市在怀疑中上涨，而楼市也在争议中疯狂，尤其是深圳，当大家还停留在“大降价”、“冰冻”的往日印象时，深圳楼市“忽如一夜春风来、千树万树梨花开”：
▲这是昨晚清湖地铁口宏发悦见誉府三期开盘盛况
当然，尽管热销是摆在眼前的事实，但很多粉丝还是比较冷静的。也许，真的要等就业和经济发力，楼市的悬念才会真正揭晓。
而就在上个月，高层发布了《关于实施就业优先战略促进高质量充分就业的意见》。根据意见，我们当前面临着如下问题：
一是有效需求不足； 二是部分产业产能过剩； 三是社会预期偏弱、风险隐患仍然较多； 四是国内大循环存在堵点； 五是外部环境的复杂性、严峻性、不确定性上升。
要定向解决以上所有问题，关键就在于改善内需、消化产能、化解债务、打通堵点。
然而巧妇难为无米之炊，要让大伙儿对未来的收入有正向预期，我们最重要的是选对赛道！
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在楼市后时代，普通人还能参与的黄金赛道，有哪些？
1.动漫和游戏产业
当前结婚率暴跌，人们的思想发生了剧烈的变化，更多的男性觉得与其耗费时间金钱追求靓丽女性，不如享受游戏世界里的二次元纸片老婆/兄弟的热情关怀。
也正因为这个原因，今年《黑神话·悟空》steam上市，不仅一个月销售突破2000万套，还掀起RTX4090的换机浪潮，甚至还狠狠刺激了一波股市。“黑悟空”的几位创始人如冯骥、杨奇，直接原地财富自由。
因此，对于未来的动漫和游戏市场，我个人是极度看好的。既然黑悟空能卖2000万套（其中70%都是国内购买），那就说明中国文化元素的3A市场容量极大，可以掘金的机会很多。对于真正有才华和审美、学识的年轻人来说，中国动漫和游戏产业方兴未艾、大有可为。
2.非刚性消费品的消费升级
简单来说，就是衣食住行能省则省，不买车不买房，只求够用就行。
比如平价服装品牌开始替代各路大牌，舒服能穿就行；
高端精致餐饮料理开始没落，低端快餐的预制菜和速冻食品以及无人贩卖机成为了消费主流；
未来二手交易市场会继续蓬勃发展，包括旧物交换，二手奢侈品，二手汽车等等，成为了当前趋势下的黄金赛道。
然而与索然无味的衣食住行相比，以“体验感为先”的行业却开始大行其道，重点有健身，美容，口腔，心理，大健康（药妆，药膳，汉方，保健品）等。
以心理疗愈产业为例，1980年代的美国，很多年轻人开始追求身心体验尤其是精神世界的丰盈。在那个时候，年轻的乔布斯也热爱这些“新鲜体验”。
▲27岁的乔布斯端坐在空荡的房间中，手握茶盏，进入到冥想状态。坊间传闻，iPhone正是乔布斯在冥想禅修之时获得的灵感。
随后的几十年里，以冥想为代表的体验式产业在欧美国家经历了爆发式的发展，除了冥想，还包括心理咨询、艺术旅游等等各式各样的“体验式花活”眼花缭乱，层出不穷，飞速壮大。
对此，中国是禅修文化发源地，在提供情绪价值，心理疏导层面有着得天独厚的文化资源和商业意识。
过去几年我国心理健康赛道大爆发，不仅正规的心理咨询平台如简单心理、壹心理、壹点灵、昭阳医生、好心情等获得几千万到数亿元不等的融资，一些带有中国特色的疗愈馆、心灵馆也深受年轻人的喜爱。
比如，最近各大一线城市都出现了一个新业态“颂钵疗愈”，通过敲击“钵”这种乐器，来更好地完成冥想，它有辅助睡眠、缓解焦虑等作用。
▲颂钵音疗的客单价，低的几十到几百，高的可以达到几万甚至几十万元。这种体验性的服务，是典型的轻资产生意。
而除了心理疗愈产业外，像药妆，药膳，汉方，保健品等大健康产业，健身、美容等“取悦自己”的产业，也迎来比较确切的生机，未来市场可挖掘空间很大。
3.宠物经济
其实无论是终身不婚还是丁克家庭，都离不开情感需求，在获得充分的情绪价值和不养孩子减少开支的双重需求下，诞生了一个黄金赛道，那就是宠物经济，也称“它经济”。
但需要注意的是，任何黄金赛道 ，在中国都有资本的重度介入，这就意味着在这些赛道创业都会面临极大的内卷压力。
但我们永远要记住，财富一定会重组，经济一定有周期。
普通人能够掌握的机会一定是人口经济学带来的机会，只要有适当的经济周期，变革就必然会出现，关注我，打破信息差。
PS: 最近深圳放松限购，行情来的太快了，现在库存严重告急，已经出现新房无房可卖的抢房地步，很多开发商已经收回折扣。
▲这是前日深圳行情日报（住建局数据），可以看到新房认购非常火爆，本月已认购7598套，预期破1万套大关近在眼前。
关注我的粉丝都知道，9月之前我一直都是比较保守的，那时候政策环境不好、大家信心不足。比如文章《》。但在经历了国庆新政之后，我亲眼见证了各个售楼处从9月的萧条到10月的火爆。
“忽如一夜春风来，千树万树梨花开”。本周周末我们开了深圳线下游学团，外地的粉丝有50W首付（不限购），能承担1W月供就可以入手tz深圳。
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