泰国岛屿18亿再次易手，岛上度假村烂尾

泰国社交媒体上一则关于以18亿泰铢（约3.6亿人民币）出售达叻府“Koh Kham”（阁康岛）的公告引起了轰动。当地官员证实这是一笔真实的交易，并透露该岛以前曾被交易过，可能是由于建筑限制而再次易手。

10月23日，达叻府阁骨县阁玛镇行政负责人Non Suwatchananon先生透露，阁康岛是一个美丽的小岛，有细白的沙滩。合法登记的面积有10莱左右，每年要向阁玛镇行政组织缴纳土地税。该岛曾多次易手。

目前，“Mum Aroi”餐厅的老板拥有该地块，他从几位商人手中买下了它。此前，达叻府旅游商业协会前主席Chakraphan Tawetikul先生是业主之一，他是早年从当地居民手中买下了它。

该岛没有官方住宿设施，只有小型建筑。其余大部分是丛林。游客可以上岛参观，但必须支付登陆费。

当地官员Non先生的信息与销售公告相符，广告称：“私人岛屿出售——泰国十大最美岛屿之一阁康岛，常有网红到访好评。干净、私密、美丽的大海、清澈的海水、洁白的沙滩，还有沙洲和火山岩，排列得像天然雕塑。”

公告还提到，该片区域占地约10莱，为私人所有，位于达叻府Laem Ngop海岸约35公里处，靠近Koh Mak（仅1公里），乘快艇30-40分钟即可到达。

清单中还提到了一个已停工的度假村，总体要价18亿泰铢。

阁骨岛当地官员们在2024年8月26日对阁康岛上的度假村建设进行了检查，怀疑存在侵占海洋和国有土地的情况。

视察组成员包括尖竹汶府兼达叻府防卫军副司令、海军少将萨农（Sanon Cha-em）以及50名海军陆战队员、达叻港务局官员、达叻森林官员、自然资源与环境办公室工作人员，以及达叻海军补给基地的海军人员。

检查发现，海滩沿岸修建了长达500多米的海堤，建有一座149米长的码头，并在10莱的法定边界外未经授权修建住宿和工人宿舍。他们还发现有山坡被侵占、修建观景点，并大面积砍伐森林用于开发。

当时，萨农少将表示，相关机构将汇总所有违法行为，以提起法律诉讼。然而，达叻府检察官后来并未提起诉讼，相关机构也没有对此案再提出上诉。但岛上的度假村建设停滞，仅两个月后整个岛屿以18亿泰铢高调易手。岛上度假村的建设会重启还是烂尾暂无定论。

tips：泰国的海滩和森林属于国有，所以，这个买卖的10莱地并不包括以上。所以任何人包括岛上居民均不可以侵占林地和海滩。