今天存量房贷利率就要调整啦
宝子们都收到消息了吗?
具体调整详情回顾
那今天我们就一起来看看
四大行房贷利率调整怎么查询?
安排一个查询攻略!
深圳存量房贷利率调整
✅调整时间:2024年10月25日起
✅调整后利率:首套LPR-30BP,二套LPR-5BP
✅查询方式:各贷款银行APP或者银行客服可查询
✅调整范围:
(一)已发放的个人住房贷款,包括纯商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款。
(二)执行利率在LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量个人住房贷款(包括首套、二套及以上)。
(三)须为浮动利率定价方式,固定利率和基准利率的贷款须先转为浮动利率再进行调整。
✅调整规则:
(一)深圳地区利率高于LPR-30BP的首套存量房贷利率统一调整至LPR-30BP。
(二)深圳地区利率高于LPR-5BP的二套存量房贷利率统一调整至LPR-5BP。
(三)对于固定利率和基准利率的房贷,需客户先提出申请转成浮动利率,以最近一个月贷款市场报价利率(LPR)转换为加点形式,转换后如利率水平高于LPR-30BP,再将加点幅度调整至上述下限。利率转换后不得再转回固定利率或基准利率定价。
图源:酷吧
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深圳购房房贷利率查询入口
最新及历年LPR的查询入口/记录
深圳最新房贷利率下限(首套房+二套房)
贷款计算器等
四大行存量利率调整查询
中国银行
01
查询方法
1️⃣中国银行将于10月26日前实施批量调整,客户可登录中国银行手机银行APP,通过“贷款—房贷利率调整”,选择名下相应房贷并查询该笔房贷的调整记录
2️⃣中国银行将在批量调整完成后,通过短信告知客户利率调整结果。如客户对利率调整事宜存在异议,请在利率调整后联系贷款经办行
02
自助查询流程
✅第一步:
打开中国银行app,打开首页点击【贷款】栏目
✅第二步:点击【房贷利率调整】,即可看到调整
中国工商银行
01
查询方法
自2024年10月25日(含)起,客户可通过手机银行或贷款服务行继续发起定价方式转换、“二套转首套”申请,我行将于成功转换当日对符合条件的贷款进行利率调整,调整前利息按原合同利率水平计算。
02
自助查询流程
✅第一步:
打开中国工商银行app,打开首页点击【利率调整】栏目
✅第二步:跳转即可看到调整
中国建设银行
01
查询方法
2024年10月25日(含)起,客户可通过建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序的“存量房贷利率调整”功能,查询本次批量调整结果。
建行将于10月25日起,向完成本次利率调整的客户,发送手机短信,告知利率调整结果。
02
自助查询流程
✅第一步:
打开中国建设银行app,打开首页可以根据下方入口进行查询:
✅第二步:选择对应贷款即可查看调整结果。
中国农业银行
01
查询方法
中国农业银行将在手机银行、贷款经办行、95599、营业网点等渠道提供利率调整结果查询等服务,可于2024年10月25日起进行查询。
02
自助查询流程
✅第一步:
打开中国农业银行app,打开首页可以根据下方入口进行查询:
✅第二步:选择对应贷款即可查看调整结果。
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▌信息来源:中国人民银行货币政策司、中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行等
▌编辑:小宇(刘文雨)