1、拖延症晚期的19号线二期北延开始追进度了。
10月21日， 19号线二期进行了二次环评公示，有种年底了，京投突然开始赶业绩的感觉。
在此之前几天，19号线二期还破天荒的进行了一次环评的第二次公示。
并且在公示中显示，北延方案线路长度变化。
北延主线从全长17.8公里，调整为17.1公里，地面线的1公里减少为0.3公里。
地面线涉及生命谷一个站点，这意味着生命谷站将南移700m，生命科学园南站也相较之前，南移了部分，至少也在龙城花园中八区南侧。
北延支线从6.7公里，调整为7.1公里。
因为上清桥站是建成预留工程，站位无法调整，那支线的延长就意味着上清桥南站南移400米。
点评：
主线移完之后，某项目到地铁的直线距离从1公里，直接拉长到了1.7公里，本来步行可达的距离，现在只能依赖开发商的班车。而且损失的不是一条19号线北延线，还有与其换乘的东北环线。
哎，这个项目真是亏大了。
2、我那么大一条19号线南延公示去哪了？
19号线二期环评第一次的时候是有南延线的，而第二次却没有跟北延一起公示，北边确实更强势一些。
当然，不公示，不意味着就不修了，但总归不是什么好信号，表妹听说可能是征地、站位调整一系列事情，区里和市里还未协商一致。
点评：
不能卖地的时候「地铁一响，黄金万两」，建设的时候就一推再推。
北延线已经走到二期环评了，南延线你要加加油呀！
3、报告，中建云境南侧的商业办公用地规划公示了。
总建筑面积约7.18万平方米，地上面积约5.29万平方米。
有部分商业，但业态还没有确认，另外还有两栋办公楼，表妹听说一个是对外出售的写字楼，一个可能是中建八局华北分公司的总部。
点评：
不管云境目前在做什么动作，表妹觉得交付质量一定得保障，不然业主下楼就能去领导办公室门口静坐，家里扯个横幅领导抬头休息的空都能看见。
4、喜大普奔，17号线中段终于挖通了！
前天，17号线中段从十里河到工人体育场共7.2公里、4座车站的隧道全部贯通，可以开始铺轨了，按照这个进度，17号线中段有希望在明年底贯通通车，17号线实现全线贯通运营。
到时候从昌平未来科技城北区站-亦庄嘉会湖站仅需要66分钟，对南北两大产业区有极强的串联作用。
点评：
有网友辣评说「我都快忘了17号线还有中段儿了」。
不得不说，17号线中段着实是慢了一些，但也可以理解，毕竟中段临近CBD核心区域，施工环境极为复杂，且需要下穿京哈铁路+通惠河，风险性极高，慢一点也是好事。
重点是，17号线贯通利好十八里店金隅昆泰云筑、北神树北京润府。
5、北神树板块北师大附中最近发布招标计划公告了。
意味着，项目距离开工建设更近一步。
这个十二年一贯制学校项目，计划开学时间为2027年9月，刚刚好北京润府交房一年后开学。
点评：
北京润府喜上加喜啦。
6、丽金线发布了系列工程设计、勘察招标公告。
这条线路全长10.9公里，设站8座，与房山线连接，可串联起丽泽商务区和金融街两大高能产业区。
这次招标，披露了6站更详细的设站情况，其中金融街密集的设置了两站，金融街西站-金融街站，线路长约519m，能排上北京地铁最短区间的TOP3了。
如此短的站距，一方面是受工程的限制，另一方面也是考虑了金融街的出行需求，弥补了2号线没有设站的遗憾。
点评：
只要能通车，只要房山人民能挤上车，丽金线就是最强的。
7、通州北部又新增一条进城快速路！
近日姚家园路东延（机场二高速-通顺路）招标计划公布，且已进行环评公示，公示中显示将于2024年年底开工，全长约7.7公里，按照城市快速路标准设计，设计速度为80公里/小时，建设周期约36个月，预计2027年12月底竣工。
而这只是姚家园路东延的一期工程，未来还有两期会直接跨省与河北燕郊的神威北大街相接，燕郊进京又方便了一些。
点评：
问题是东五环到东三环一直是人流量、车流量的爆炸区，如果姚家园路这条横向动脉再连接上通州，通行压力想想就觉得头皮发麻。
强烈呼吁，东三环-东五环快速化改造能不能搞一下！
8、金茂结束25个月的空窗期，花40亿小目标在北京拿地了。
丰台东铁营地块，用地面积为3.33公顷，建筑面积达7.21万平米，指导价为10.75万/㎡，上下浮动8%，总价40.13亿，由金茂底价摘得。
该地块位于南三环外，周边1公里内有5号线、10号线两条地铁线，通达性极好，不过周边棚改还在进行，当下城中村气质仍旧很浓厚，相信元熙华府的业主深有感触。
点评：
从东三环广渠金茂府，到南三环北京金茂府，再到西五环外西山金茂府，金茂的府系已经有种「一招鲜吃遍天」的意思了。
不知道在东铁营是甄（真）府还是贾（假）府，又或者是崭新产品线「金玉满堂」中璞系（玉）/满系/棠系？
ps：“金”是指进化到3.0的金茂府系。
9、丰台区石榴庄南里棚户区安置房项目规划设计方案公示。
总建筑面积约17.55万平方米，其中地上建筑面积约11.19万平方米，按照平均100平计算，大概有1100套房子。而这1000多套房，正是用来解决东铁营棚改项目的安置问题。
点评：
东铁营棚户区改造已经11年了，终于迎来首批土地出让，首个安置房规划公示，着实是不容易，期待南三环早日摆脱城中村气质。
10、海淀北又一产业项目开建！
近期，北京城建集团发布了中标中关村科学城国际医谷项目（一期）一二标段工程的喜讯，未来将投资15.71亿元，建设24万余平米的产业建筑。
该项目位于海淀区上庄镇东北部，一期全部建成后不光有产业办公之用，更有商业和酒店等功能。
点评：
也就是海淀，产业建设一抓一大把。
11、西红门东1.8公里处，又来了一个购物中心
银泰城购物中心落户在大兴新城京开高速东的国家新媒体基地，有约7.6万方写字楼+5.6万方商业+2.3万方沉浸式花园广场，预计2025年5月开业。
距离西红门东元启、橡树湾等一众住宅项目直线距离最短1.8公里，业主们又多了一处购物场所。
据了解银泰商管官方承认的银泰城仅三个，一个是在北京银泰中心in01、一个是北京王府井银泰in88，另一个就是位于大兴新城的上德银泰城。
点评：
作为一家顶级商业，自有一套严苛的选址逻辑，不知道是否有我们不知道的小道消息，但无论如何，
选址本身就已经意味着对大兴京开东地段的认可。
12、朝阳区的「花园城市」打造真的很chill
位于朝阳东部的坝河酒仙桥路至朗园段滨水空间即将亮相，长度2.3公里，是一条融合了生态、文化、旅游、销费等多元功能为一体的水岸空间。
融合颐堤港商圈业态、郎园Station文商旅打卡地，打造活力的水岸经济带。
点评：
新房利好北京宸园，二手房利好上东郡、滨河一号等等
13、京蔚高速北京段预计年底全线通车
历时1409天，京蔚高速北京段的最后一条隧道—小龙门隧道贯通。
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京蔚高速北京段位于北京市门头沟区，起点为西六环路军庄立交，在市界与河北省张涿高速公路相接，全长约65.4公里，目前已开通西六环到灵山互通段56.9公里，剩余灵山互通到市界段8.5公里将于今年底具备通车条件。
据了解京蔚高速开通到灵山段后，从西六环军庄立交驾车到灵山时间从2小时缩短到45分钟，沿线的雁翅、斋堂、灵山等地，成为了新晋网红打卡地，狠狠给门头沟区带了一波流量。
点评：
要想富，先修路，尤其是山区。
14、2024年北京300项重点工程里的春明路有动静了。
图片来源于网络
近期，春明路发布征地公告，涉及张家湾镇、宋庄镇共10个村，项目总投资约32.42亿元，工期为24个月，力争在今年底开工。
这条路北起潞苑北大街，南至京哈高速，全长17.3公里，按城市主干路标准建设，为双向6-8车道的城市道路。
点评：
副中心的地上南北大动脉！
15、环球影城东侧一路之隔，地铁花庄站旁，有座名为「湾里」的超级商业娱乐综合体，预计将于2025年下半年开张。
湾里效果图
据了解，湾里的投资超过百亿、总开发规模近50万平方米，里边包含王府井奥莱、诺岚酒店与汀云微度假小镇三大板块。
其中王府井奥莱开发面积19万平方米，将是北京最大的奥特莱斯商业中心，计划引入国内外知名品牌500余个。
这里不光是商业综合体，更是三轨交汇的站城融合之地。
包含7号线、八通线和S6线，未来不管是从市中心还是两大机场过来，都非常方便。
点评：
好是好，只不过，S6号线什么时候开建呀？销冠100
注：本文相关文字、图片仅为项目信息参考，可能与实际规划设计存在差异，所以不代表对项目信息做出承诺；所有内容最终以政府规划和购房合同约定为准。
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