来源：芜湖该个
周一大消息！重磅利好再次来袭！
就在刚刚，央行公布最新一期LPR，1年期LPR为3.1%，5年期LPR为3.6%！5年期下调25个基点！买房重大利好......
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突发！央行降息！5年期以上LPR猛降25个基点
10月21日上午，央行发布最新一期LPR利率，猛降25个基点，5年期以上LPR降至3.6%。
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
值得关注的是，这是自2024年2月央行宣布5年期以上LPR下调25个基点、2024年7月下调10基点后，年内央行第三次官宣降息，也是降幅最大的一次。贷款市场报价利率（LPR）也正式结束连续3个月的“按兵不动”。
事实上，这次LPR下调并非突如其来。就在10月18日，央行行长潘功胜在2024金融街论坛年会上已经预告，10月21日公布的LPR利率将下行0.2-0.25个百分点。如今，这一预告已成为现实。
如今降息正式落地，意味着房贷利率也将迎来全面降低！
值得一提的是，这个10月全国存量房贷利率将统一调整至LPR-30BP。这也就意味着，下一个贷款重定价日，存量房贷用户才能享受到此次LPR降息，存量房贷利率有望降至3.3。
芜湖房贷利率疯狂下调！17家银行最新房贷利率曝光~
随着lpr的不断下调，芜湖房贷利率也是一路下调，力度超乎预期。
据小编10月21日从17家银行摸底的最新房贷利率数据显示，目前芜湖首套房和二套房的最低利率均可达到3.0%，首付比例最低可至15%。
多家银行客户经理表示，尽管芜湖商品房房贷利率已经在LPR基础上大幅下降，但随着新一轮LPR下调，利率仍有进一步下调空间，最终何时执行以总行下发文件为准。小编后续也将持续进行跟进。
楼市回暖风向标！高层重磅发声！还有大招要来？
今年开年以来，重磅新政不断。无论是高层还是地方利好频出，为房地产发展注入强心剂。
特别是10月17日上午10点，国务院新闻办公室举行新闻发布会，住房城乡建设部和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，引起全国性关注。
此次会议重点为“四个取消、四个降低、两个增加”，具体如下：
1、四个取消：取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅的标准；
2、四个降低：降低公积金贷款利率、降低住房贷款的首付比例、降低存量贷款利率、降低卖旧买新换购住房的税费；
3、两个增加：一是通过货币化安置的方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造；二是年底前将白名单规模的信贷规模增加至4万亿，将所有房地产合格的项目都纳入白名单。
房地产“止跌回稳”信号已经发出，接下来，无论是国家层面还是城市层面，四季度都有望加码楼市政策。
市场的变化，总是超乎预期。在房地产深度调整期， 在叠加国家政策利好信号不断后，芜湖房地产市场近期迎来大爆发，各家成交不断。
如果你也有购房的需求，不妨多只关注一下最新的市场动态，趁机上车适合自己的楼盘。
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