A股的根本逻辑正在悄然发生着重大改变,如果之前的措施,比如限制大股东减持、暂停转融券、降低印花税等举措信号还不明确,还没有引起你的重视的话,那么从最近的几次重要会议上释放出的信号则是旗帜鲜明的。如果到现在,你还没扭转熊市思维的话,那可能要错过一轮赚钱的行情了。
点题的一句话:国家开始出手为股市兜底,开始为投资者兜底了。国家开始出手为房地产兜底,为购房者兜底了。
先说股市兜底的情况!只说两条重要信息,一条是央行正式推出股票回购增持再贷款,21家全国性金融机构可向符合条件的上市公司和主要股东发放相关贷款,且于次一季度首月向央行申请再贷款,符合条件要求的,央行按照贷款本金的100%提供再贷款支持。再贷款首期额度3000亿元,年利率1.75%,可展期最长至3年。
最新数据显示,包括中国外运、招商蛇口、招商轮船、招商公路在内的20余家上市公司或控股股东已经与银行签订了贷款协议,使用这部分资金开始用于回购和增持股票,规模可达千亿级别。
另一条是证券、基金、保险公司互换便利实施细则出炉,最高可贷出抵押资产的90%。有机构测算,光证券、基金、保险公司这三类机构持有的股票资产就在7万亿左右。其中在A股的,保守预测就近5万亿左右。按照90%计算,那提供的也是近4.5万亿的增量流动性。
用于股票回购和增持的贷款资金,和用于抵押贷款的互换便利工具,理论上弹药是无限的。因为,上面说了如果不够用,那还可以用新增的市值再抵押,再贷款。对股市来说,这无疑就是重大利好中的重大利好。目的很明确,就是要给股市兜底,就是要给股民兜底。
再说房地产兜底的情况!同样,也是两则重要信息,一条是房地产白名单信贷规模增加至4万亿。注意,这条不是房地产的增量,是在给此前房地产暴露下的问题填窟窿,是保交楼的重要举措,是给已经购房的群体兜底。
另一条则是真正的增量,全国范围内实施货币化安置城中村改造、危旧房改造100万套,并且还说根据情况再适时增加。关于货币化安置,意思就是说给你钱,房子收回,让你拿钱再去买房子。同样的案例发生在2015年和2016年的棚户区改造,2015年棚改580万套,2016年棚改600万套,都是货币化安置的措施,结果就掀起了全国范围内的轰轰烈烈的房地产大牛市。
关于房地产和股市,这四条举措足以说明问题。也恰恰是这四条举措,彻底扭转了股市与房市长期被动负向循环的局面。至于降准、降息、降低首付款比例、降低存量房贷利率、提高公积金贷款和商业贷款比率、降MLF、降SLF其实都是这四条措施的补充。
此前,说壮大耐心资本,是为了方便收割韭菜。现在,国家说了我给你兜底,如果还坚持这样的论调显然是不识时务的。这还能说呢?只能说我们A股的内在逻辑已经发生本质改变了。剩下的就不必多说了,环境扭转过来了,市场也活跃了,钱也好赚了,那能不能赚到钱就全靠个人本事了。