一、资讯见闻:
1、楼市近期又出重磅方案:
4个取消、4个降低、4万亿白名单、100万套城中村改造、危旧房改造。
2、倪虹宣布:“市场已经开始筑底”。
二、论市场:
以史为鉴,知兴替,市场亦是如此。今天,我们直接开门见山,用数据来解析。
(本文依旧秉持过往文章的观点:本文不提倡厦门各区房价之间的互斥、鄙视链,旨在分享真实成交、备案数据,让购房者更加透明、清晰了解行情。如果厦门楼市有分水岭,那就是:自己买的>非自己买的。)
厦门86个热销楼盘的网签数据,单周签约套数从0套到90套;让你手握一张表,行情全知晓。
而近一周,各区的成交签约套数,细化到区域,如下:
①、岛内:
学仕里,52套;本周岛内的成交冠军;
湾湖臻境,44套;
五缘海悦,15套;
天琴,14套;
五缘鲤,10套;
成交前5位,有4个楼盘均来自于五缘湾,覆盖的面积范围较广,对于想上车岛内的客群相对友好。
②、海沧:
缦玥长滩,47套;
悦鹭湾,20套;
云禧,16套;
海沧tod·璞盛,14套;
海上鸣樾,13套;
本周海沧成交主力更替为马銮湾,其中,乐活岛的缦玥长滩47套,悦鹭湾20套;云禧16套;
其次,是海沧南。
③、集美:
联发·嘉悦里,90套;
中粮·云玺壹号,8套;
集美发展·心厝,8套;
中粮·海玥,2套;
嘉悦里陆续开始集中网签,目前累计已签约152套;接下来,西亭起拍价1.8W,预计联发会再次深耕,成片集中开发,在资源和客源储备上具备“先发”优势。
④、同安:
七星湾,36套;
樾鸣湾,32套;
九珑岸,23套;
⑤、翔安:
金茂悦,34套;
叁里云庐,16套;
璞悦山,14套;
禧瑞风华,10套;
彭厝北预计再次拍地,近期,翔安东山地块的户型面积流出,明年翔安将会有新鲜菜肴奉上。
后序:
当所有人走向梦想的时候,都是孤独的。想要享受万众瞩目的荣耀,就需要承受千斤压顶的重担。
厦门的不少板块也是如此,曾经登上荣耀之巅,也曾陨落迷茫,当梦想照进现实,那便是丰收时节的稻香;当现实驱散梦想,那便是韭黄成长的磨砺。
随着楼市暴风雨的来临,厦门不少板块的发展也曾狼狈不堪,但,正是那些结痂的伤口,夯实了一步步走向成熟的基石。
一颗星星的陨落,无法黯淡星空的璀璨;一朵花的凋零,也无法掩埋整个春天。只要勇敢度过山重水复的艰难时刻,岁月定会赠予柳暗花明的美好未来。
心中有光,何惧黑夜?