上海楼市的核心区房价真够硬的。
在今年的1月到11月里面，上海楼市的陆家嘴房价就只是从10.8万跌至10.5万，才跌了3000元，这个跌幅就太弱了，还有上海楼市的北外滩房价，就只是从10.2万跌至10.1万，才跌了1000元，和没跌一样。
这些都是上海楼市比较知名的地方，房价就跌幅很弱了。
不过上海楼市那些不知名的板块，跌幅也跌了不少。像是上海楼市的梅园板块，房价从10.1万跌至9.2万，跌没了9000元，上海楼市豫园板块从11.4万跌至10.2万，跌没了1.2万，这个跌幅也是比较明显了。
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上海楼市内部下跌的分化还是比较明显的。
彭叔觉得上海楼市现在要比北京楼市有可能还要冷一些。
上海楼市里面其实不少人是加了杠杆的，虽然说在过去的10月里面，上海楼市的二手房成交量的确高，但是在之后的成交里面，就已经开始降了。
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而且上海楼市也在不断的出利好，如果说上海楼市没啥问题的话，那么上海楼市应该是不需要出利好来帮助上海房价止跌的。
那么现在上海楼市不断的出利好来止跌，那么对应的，不就是上海楼市哪边有啥问题了。