俞发祥,现任祥源控股集团有限责任公司董事长、浙江省民营企业家协会副理事长。
1971年出生于浙江嵊州,获得中欧商学院EMBA。1992年,创建了海南祥源公司,2001年,收购琼海德股份,成为上市公司董事长。2002年,进驻安徽开始二次创业。2017年8月,收购上市公司万家文化(变更为“祥源文化”)。2019年10月,安徽省交通建设股份有限公司在上交所上市,俞发祥为实际控制人。
文旅行业有巨大发展空间。俞发祥指出,目前国内文旅市场规模占GDP约6%,而欧美国家可以达到18%左右,因此,未来文旅产业的市场空间巨大。
他坦言,目前文旅产业的投资是“一地鸡毛”,问题很多。“到处是无效投资,到处亏钱,行业当中真正能够挣钱的只有20%-30%,还有20%-30%能保本,50%以上亏钱”,俞发祥说,真正要做成一家能赚长钱,赚大的钱文旅企业是一件很不容易的事。
那应该如何做呢?
俞发祥说,首先,在投资项目的选择当中,要精选优选层层选,要选好项目,选好政府,选好区域位置,这些都非常重要。
第二,好的项目要有好的钱去配。“前些年大量的钱搞房地产,贷款利息10%、11%,甚至更高。如果用这样的钱去做文旅,那肯定麻烦”,俞发祥强调,要用好的钱,用长的钱。他建议,“可以用上市公司,用基金,发REITs等等,甚至用轻资产”。
第三,要用好的班子与团队。“我们在做项目的时候,如果没有好的团队,再好的项目有钱也不干”。
第四,要拿出好产品。“如果没有好产品也不行,政府也不欢迎,你自己也不挣钱”,俞发祥说,祥源控股集团建立了将近100多人的研究院,经过几十年的积累,研究了全球三万多个案例,自己直接操刀的案例有2000多个,形成了完整的产业链研究,能做出切合市场,而能够挣钱的产品。
俞发祥董事长