国庆假期大家应该都被朋友圈里的花样旅游刷屏了，很多去北京、江苏、浙江、四川等热门地点旅游的朋友应该是感受到了国内的人潮，想去热门餐厅吃饭少说也得排个一二百桌的队，去了热门景点发现里面至少得有“一亿人”。
仔细看看，还有一些选择出国旅游的朋友，游客是少了很多，玩也玩的痛快，可是算下来准备材料和办理签证的时间，至少得提前一个多月就开始规划，假期还没开始，这种选择就劝退了很多人。但大家知不知道，有一种绿卡，可以直接让一家三代免签29个申根国，做到欧洲之间的说走就走、畅行无忧呢？
“25万欧元购房，一家三代获欧洲绿卡”——这就是希腊身份成为欧洲移民项目中性价比之王的原因，那么希腊购房移民到底怎么样？是不是真的像宣传的那么好？
澳加美联作为拥有10余年的希腊移民项目经验以及100%的绿卡获批率的专业移民公司，一篇文章给大家说清利弊。
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优势：
1.投资门槛低：25万欧元购买符合法案要求的房产，一家三代可以同步获得希腊的绿卡，同时购买到的房产为永久产权
2.要求简单：无需提供资金来源证明，无语言、背景、学历要求；无任何居住要求
3.审批速度快：6-8个月获批，一步到位拿永居
4.出行便利：希腊绿卡可以自由通行29个申根国，无需再办理签证
5.子女教育规划：可以回国参加华侨生联考，低分就读双一流名校；或者选择相就读于资源优质但费用较国内更低的国际学校
6.稳健的投资形式：投资标的为房产，每年有固定的出租收益，近年来希腊房价逐步攀升，长期持有可享受房价增值收益
这么优质的项目有没有缺点呢？我们再盘点下希腊购房移民值得注意的几点：
希腊购房移民注意点：
房产与身份绑定：希腊绿卡是与投资的房产绑定的，如果出售了房产，那么对应的希腊身份也会失效
不能工作：希腊移民法案规定了通过投资获得希腊身份的申请人们是不能在希腊工作的，但可以创业
子女年龄限制：希腊移民局规定当孩子作为附属申请人，超过21岁时，身份会失效；所以我们通常建议如果孩子年龄合适，可以自己作为主申请人，带上自己的父母，将来还可以带自己的配偶与子女
总体来说，希腊购房移民的好处远大于弊端，也是欧洲移民政策中投资额最低、门槛最低、性价比最高的项目。
2024年9月，希腊政府正式颁布了编号为5100/2024的希腊永居新政法案。尽管在该法案中，希腊其他热门区域的房产投资门槛已经显著提升，分别调整至40万欧元或80万欧元，但新推出的“商改住”项目依然维持着25万欧元的投资标准。
该项目打破了区域限制，投资者拥有充分的自由选择权，可以任意挑选持有合法许可的房源进行投资。这样的灵活性和高性价比。
对于渴望获得欧洲永居身份，同时追求高性价比的申请人而言，无疑是一个颇具吸引力的选择。