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今天早上，中国银行、工商银行、建设银行等多家银行，宣布决定从10月25日起，将对大部分存量个人房贷利率进行批量调整。
就是说，除了之前对新购房人购买商品房下调房贷利率之外，现在有房贷的人也能减少供房贷的压力了。而且银行明确规定，这次不需要客户申请，而是直接主动统一进行调整。
那么这次调整后，到底能够给有房贷的人省下多少钱呢？为什么会做出这样的调整呢？
其实在国庆之前，相关部门就已经给出了多项优化房地产市场的政策，不仅降低了购房的门槛和成本，也提升了市场的信心，就是为了帮助楼市止跌回稳。一时间各地房地产市场发生了巨大的变化，甚至出现了合理加价的行为。
不过当时网络上就传出，那些新购房的人有这么好的优势，那么之前购买背上贷款的岂不是“亏了”？毕竟之前房价一直处在一个比较高的趋势，如果贷款二三十年，对于普通家庭来说那可是一笔巨款。
但早在为了振兴房地产市场止跌回稳时，就已经有了为买过房子有贷款的人考虑到了，这一次公布也是让这些人的压力减小。
这次调整后，大部分存量个人房贷的利率将为LPR-30基点！
10月25日后，如果是以下条件的话，大家不需要去银行看，手机银行能够查询，或者看一下自己还房贷的时候也没有下降就知道了。
当然了，之所以会有条件，是因为此次调整并不是所有人，而是大部分！
因为银行还明确规定了，只要你的房贷是浮动利率房贷，也就是以LPR加减点定价的，而且利率高于此次规定的LPR-30基点，那么无论是你购买的第一套房还是第几套，都会进行下调。可如果是固定房贷利率，那就需要调整到浮动房贷利率后才能下调。
除此之外，对于北京、上海和深圳几个大城市，由于已经有了相关政策的利率下限，因此只能调整到规定的政策利率以下。
可能大家对于这些并不是很了解，我们可以明确的算个账，大家就知道自己能省下多少钱了！
“假如你有一套100万元购买并且贷款30年的房子，购买时房贷利率为3.85%的时候，那么此次就会变成3.55%，如果一直保持这个数值并且未来没有变化的话，那么等额本息房贷每个月就会减少170元左右，一共节省6万多”
对于北京等城市来说，如果你购买了一套房子的话，那么贷款利率能够从4.4%降低到3.55%，那么100万贷款25年的房子就会少支出超过14万元。
当然了，此次调整也只是针对商品房进行调整，对于公积金贷款和商铺的并不在范围内，而之所以会有这样的调整，主要还是为了减轻购房人的压力。
之前网络上经常传出背房贷还不起最后拒还的人，而这一次也是为了减少银行的收入，以此来给房贷人谋福利，这一次银行调整后，银行总总体收入或将少1500亿以上，也是一不小的收入。
不知道对于这样的调整，大家有什么想法呢？
参考信源：
存量房贷利率25日起调整——2024-10-12 08:48·央视新闻发布
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