从 2010 年各地限购开始，到现在彻底放开，也不过是十几年的时间

靴子终于落地了。

工商银行、交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行刚刚发布细则，当前房贷利率高于 LPR - 30 基点的，统一调整为 LPR - 30 基点。当前 LPR 是 3.85%，减去 30 个基点，也就是 3.55。

按照这个细则，目前你的房贷贷款利率高于 3.55 的将统一下降，调整为 3.55，低于 3.55 的就不做调整了。

但是北京、上海、深圳比较特殊，这三个城市原来规定的贷款下限是 LPR - 45 个基点，所以具体怎么操作、能降多少，还要跟你所在城市的贷款银行咨询。

显然，原来贷款利率五点几、六点几高位站岗的一批购房者是最大的受益者，每月少还几百块到几千块，那可是不少钱呢。

这次调整也是为银行减轻负担，你的利率都这么低了，大家就别提前还贷了吧！

如果你是组合贷的话，就只降低商业贷款那部分，公积金那部分暂时不变。

首套房、二套房都会调整，也不区分。不用咱们额外操作，银行会自动调整完成。

工行确定是在 10 月 25 号统一调整完，其他银行在 10 月 31 号之前完成调整。

3.55 这个利率，真是已经很接近当前各地一手房贷款利率了。

想想看，从 2010 年各地限购开始，到现在彻底放开，也不过是十几年的时间，从高攀不起的“香饽饽”沦为拖累经济的过剩产业，这大起大落啊！