刚刚过去的国庆节
海珠区在售楼盘
成交认购530多套
销售面积约6万㎡
总销售金额达42亿元
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国庆前夕，海珠率先召开“海珠焕新”行业论坛，社会各界共同展望楼市发展未来前景，也为国庆黄金周的海珠楼市注入了“强心剂”。在各项利好政策出台和市民热情提升等因素的驱动下，国庆期间，海珠各楼盘到访量、成交量等数据均有显著提升。
为了更好地展示海珠楼市未来前景，解读分析相关政策数据，10月11日下午，海珠区举办了“海珠启航，金秋房产盛况分享会”房地产论坛，“海珠启航”计划正式启动。
标杆房企共赢“海珠焕新”
四季度力争稳中求胜
论坛上，海珠区住建局相关负责人公布了2024年国庆期间海珠楼市各项数据。
海珠区在售楼盘到访量超10000人次，成交认购530多套，销售面积约6万㎡，总销售金额达42亿元；
经汇总大型房地产经纪机构数据，海珠区国庆期间二手存量房成交170多套，总成交金额约5亿元，同比2023年上升一倍，各房企纷纷组织货源，推出优惠政策、体验活动，为明星项目热销强势创造条件。
“海珠焕新”思想指导下
豪宅项目大放异彩
国庆期间，中海地产在海珠区的销售金额约20亿，其中位于广州南中轴的中海大境创13亿佳绩；同时刷新3项记录，来访每日接待超500组，累计接待近4000组，新客成交占比创新高达到65%。贝壳的人气榜单中，稳居豪宅类别第一，新政多措齐下，更是促进豪宅改善客户加速进场。
中海大境楼盘效果图
越秀地产在海珠区域的多个豪宅盘齐发力，国庆指标完成率超300%。琶洲南TOD（湾区TOD超高端综合体）、滨江·樾（海珠主航道约39米临江住区）、江湾·和樾（乃和樾系4.0升级），超额300%完成指标。同时，新地块314目前案名征集中，期待产品的进一步升级。
琶洲TOD项目效果图
确定性、高品质
刚需客户加速进场
保利发展海珠区域项目，国庆期间整体来访突破2500组，成交套数超150套，成交周期大幅缩短约40%。标杆项目—保利燕语堂悦，新政后紧急加推楼栋，获得中心区客户广泛关注，7天累计来访超1500组，成交超120套，金额超7亿；其余保利发展海珠项目，成交也均过亿。
保利燕语堂悦楼盘效果图
位于江南西的中海江泰里，国庆期间高品质开放实景园林及公区，以实实在在的品质和确定性打动客户。7天接访超1200组，认购76套，金额3.6亿。
合富辉煌广州公司市场首席分析师冯佩云表示，国庆一手房人气急速上升，成交同比暴涨323%，二手活跃度也明显回升，这将有利于循环推动“以旧换新”的良性发展。
对于四季度，多家房企均持乐观态度，表示将在政策指导下稳中求进，合理组织货源及优惠政策，打好年底冲刺攻坚战。
一区一谷一圈优势各异
海珠宜商宜居宜业虹吸
海珠是广州拥有最成熟生活资源配套的“老四区”之一，坐拥47公里江岸线；更得天独厚的是其1100公顷海珠湿地公园，不仅是广州的“南肺”，更是全球最大的城央湿地公园。
近年来，海珠规划利好频出：
西有新活力文商旅融合圈，打造历史文化传承地和品牌消费体验地；
中有中大国际创新谷，是大湾区国际科技交流合作枢纽；
东有琶洲人工智能数字经济试验区，定位广州“数字+会展+总部”融合创新产业新高地。
对于刚需客户、改善客户、豪宅客户，片区均能提供强势支撑，海珠宜商宜居宜业属性愈发突显。
来源丨区住建局、广州市房地产行业协会
编辑丨杨枝甘露
校对丨卡拉
初审丨阳倚西楼
复审丨田心君
签发丨吴美美
投稿邮箱 | haizhujun@qq.com