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刚刚通州再挂4块好地！
其中南山湖片区1块，
金沙街道2块，
银河新区1块，
将于11月11日上午10点正式出让。
值得一提的是，南山湖R2024-011地块容积率低至1.01-1.1，起拍楼面价高达10500元/㎡！同时，该地块也是南山湖板块近年来，少有的低密度住宅地块。
⬇️地块详情如下⬇️
✅地块1:R2024-011
地块位置：金新街道果园社区，金桥路北侧、扬子江路东侧宗地
出让面积：42699㎡
容积率：1.01-1.1
建筑控制高度：≤24米
起拍楼面地价：10500元/㎡
这块地紧邻南山湖，是通州区的核心地段，教育、商业、生态等资源十分丰厚。
在文体教育方面，育才中学、南山湖小学、南山湖幼儿园等重点学校加持，更有体育中心、南山寺，满足周边居民的生活所需。
在商业方面，万达广场、南山湖水街等商业体发展成熟，人气不俗。
在生态方面，南山湖公园、湿地公园、玉兰公园等满足美好人居生活。
✅地块2:R2024-012
地块位置：金沙街道城东村，金霞路东侧、康宁路北侧宗地
出让面积：37608㎡
容积率：1.5-1.8
建筑控制高度：≤60米
起拍楼面地价：7900元/㎡
✅地块3:R2024-013
地块位置：金沙街道城东村，湘江北路西侧、运盐河北侧宗地
出让面积：29082㎡
容积率：1.5-1.8
建筑控制高度：≤40米
起拍楼面地价：7900元/㎡
R2024-012和R2024-013地块，位置相近，未来可享受南山湖和老城区的成熟配套，不远处是高端盘绿城湖镜和庐。
周边教育氛围浓厚，有通州区育才中学运盐河校区、实验小学运盐河校区；
商业方面有文峰大世界、帝奥生活广场；
医疗方面，有通州区中医院等。
✅地块4:R2024-014
地块位置：金沙街道太山村、虹西村， 毓秀山路东侧、延寿路北侧宗地
出让面积：99723㎡
容积率：1.5-1.8
建筑控制高度：≤60米
起拍楼面地价：7300元/㎡
这块地位于银河新区，目前板块内有万科常春藤、紫云朗境、辉语星辰等楼盘在售。
配套方面，金沙小学银河校区、金郊初中、上悦城等商业教育资源环伺。
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