日前，中国土地市场网发布瑞安市2024年第五批次住宅用地公开出让清单，本批次只有一宗住宅地块计划出让，该地块出让面积约25亩，位于滨海新区，让我们一起来看一下这宗地块的区位和自身资质吧。
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该地块即莘塍02-36地块，该地块出让面积约25亩，1.9≤容积率≤2.4，未来大概率将打造18层以下的高层产品。
该地块位于瑞安市莘塍街道，祥和路以西，莘塍浦以北。该地块位于万松东进带，区位优越，南面坐拥一线河景资源，紧邻恒大悦澜湾和东莘锦苑，附近在建的有新湖秋月和新城壹号，另外地块旁边还有两宗住宅地块都是在今年出让的，未来周边的人居氛围还是不错的。
△地块位置图
交通方面：周边有万松东路、滨海大道、深海高速复线等城市干道环绕，路网通达，另外S2莘塍站、温福铁路瑞安东站都在不远处，未来出行极为便捷。
商业方面：附近有大型商业综合体新湖银泰城，瑞立滨海五星级酒店等大型配套，周边的几个小区也配备有底商，未来的商业配套可轻松满足生活需求。
教育医疗方面：周边有滨海实验小学、万松东路小学、滨海中学（规划）、滨海未来中学（规划）等学校，医院则有滨海人民医院（规划）。
人居方面：周边还有新湖秋月、瑞安荣安府、新湖春晓、中梁德信峯荟等品质小区，未来人居氛围值得看好。
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△地块实景图
不出意料的话，本宗地块将会于近期挂牌，这宗地块能在土地市场上拿出怎么样的表现，让我们一起拭目以待吧！