“好久没见到这么多人！”刚刚过去的国庆“黄金周”，肇庆某楼盘销售代表感叹道。为应对大批看房人群，她的嗓子已经沙哑，但也收获“最佳业绩”。
这个国庆假期，微风和煦，阳光正好，肇庆各地人头攒动、热闹非凡。除了聚集各大景区，市民游客还走进商场、楼盘、展会等地，采购大件或小件心仪商品，用真金白银实现“黄金周”的圆满。在各项利好政策激励下，肇庆消费市场“丁财两旺”，频频实现“亿元小目标”，呈现出经济发展的强劲动能。
国庆假期，肇庆楼市丁财两旺。 南方+ 卢舒曼 拍摄
楼市红
7天意向成交额超7.3亿元
不久前，肇庆先后出台降利率、降首付、“旧转新”“旧转保”等多项利好政策，肇庆楼市进一步回暖。据统计，今年国庆假期，全市房地产意向成交套数为1038套，意向交易额超7.3亿元。平均每天成交“一个亿”，与去年同期相比显著上升。
端州区是妥妥的“销冠”。假期前五日，端州区以商品房交易总套数293套、交易面积2.94万平方米、交易金额2.41亿元、意向登记数57套的战绩领跑全市。
“国庆节当天，我们的访客量是平时的三倍。假期过半，成交量达到23套左右，成交额超过5000万元，已实现国庆假期任务。”端州东部板块保利云禧项目销售代表丁小姐介绍。
10月4日下午，同样位于端州城东的城投星悦四季项目，看房者不断进场。项目负责人张经理表示，假期访客量比平时增长四到五成，加上推出10套优惠单位抢购、假期内购房享开盘价、砸金蛋送小家电等措施，得到大批购房者青睐。
肇庆某楼盘在国庆假期人气高涨。 南方+ 卢舒曼 拍摄
怀集县成为端州区之外全市销售情况最好的县（市、区），实现房地产意向交易套数282套、意向交易金额近2.1亿元。其中11家楼盘利用国庆假期举办房地产展销会，及时落地政府推出的房地产优惠政策，吸引不少返乡者前来看房购房。
此外，高要区全区商品住房交易额超5100万元，同比增长25%；四会市各大楼盘人气畅旺，前四天成交47套，掀起销售热潮；受“东部城区一体化融合发展”政策实施影响，鼎湖区、肇庆新区两区楼市持续升温，外地市民纷纷前来看房……
车市热
政策拉动实现“一个亿小目标”
与楼市同样火热的，还有车市。
在国庆节前，肇庆市加力推出支持汽车“置换更新”活动，对报废旧车并购买新能源乘用车的个人消费者，最高补贴2万元。
国庆假期，在“以旧换新”政策叠加假期优惠推动下，各大汽车展销会频繁举行，消费者纷纷加入购车队伍。
10月1日至7日，“约‘惠’金秋 欢购砚都”2024汽车美食嘉年华在牌坊广场举行。埃安、别克、传祺、零跑等十多个汽车品牌参展，共展出60余款车型。同时，该嘉年华还融合美食、展销和娱乐文化，为市民游客提供一场综合性消费盛宴。
某品牌汽车的销售人员表示，在“以旧换新”政策刺激下，汽车成交周期也相对缩短，“加上我们提供免息或贴息贷款、保养大礼包等优惠措施，为消费者减轻‘上车’压力，更能促进成交。”
据肇庆市商务局统计，自“以旧换新”政策实施以来，截至10月6日，肇庆已完成934宗汽车“报废换新”补贴申请，拉动消费金额约1.07亿元，实现了“一个亿的小目标”；个人消费者乘用车“置换更新”289辆，拉动消费金额约3410万元。
接下来，肇庆还推出电动自行车“以旧换新”活动。消费者报废相关老旧电动1500元或以上价格的新电动自行车，可一次性补贴500元。该政策已得到消费者和商家的良好反馈，有望成为下一个消费旺市。
卖场旺
家电消费约1.58亿元
超级“黄金周”，带来超级“消费力”。据肇庆市文旅部门统计，整个国庆假期全市接待游客超200万人次。文旅市场带来的人流量，推高消费市场的销售额。
这个假期，鼎湖山景区接待18.5万人次，同比增长120.6%，比去年翻了一番。鼎湖山景区带旺山脚下的“特产”“美食”一条街。一位店主介绍，鼎湖山“火”了，生意好了，门前停车位也不够用了。
同样而言，各大商场家电、服装、餐饮、娱乐等行业一片火热。笔者走访多个商场了解到，肇庆“以旧换新”政策也惠及家电领域，商场客流量显著增长。利好政策叠加假期优惠，市民购买欲大增。
端州城区某家电商场有关负责人表示，国庆假期客流量较去年同期增长近一倍。其中一级能耗家电销售情况良好，占比近七成。时值金秋，市民纷纷添置保暖电器，为过冬做好准备。
据统计，肇庆家电市场购销状况良好。在“以旧换新”政策推动下，截至10月6日，肇庆已完成家电“以旧换新”43584台，拉动消费约1.58亿元。
肇庆消费市场的火热，体现了这座城市不断上升的吸引力和竞争力。作为粤港澳大湾区、珠江-西江经济带的重要城市，广肇经济圈、广州都市圈的重要组成部分，肇庆不仅是旅游胜地，还是投资、居住、娱乐、消费的优质选择。随着一系列利好政策出台，肇庆经济将会持续向上、稳健发展。
撰文：卢舒曼 刘宇恒
【作者】 卢舒曼
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端