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据雅虎新闻10月8日报道 当前，美国Z世代和年轻的千禧一代中迅速流行着这样一种趋势：名下没有任何房产却能一个月挣18万美元。这得益于Airbnb的套利策略，一些“年轻企业家”已经实现了这一目标。
相关媒体报道截图
什么是Airbnb套利？
Airbnb套利背后的基本理念是，从房东那里长期租一套房子，然后在Airbnb等短租网站上以更高的租金租出去。赚钱的关键在于你每月支付给房东的钱和你从短期租户那里赚到的钱之间的差额。你实际上是在经营一家酒店的业务，但并没有购买任何房产。
21岁的TikTok网红Hailie Anderson已成为这一趋势的代表人物，她通过出租近50处不属于自己的房产，每月可赚取高达18万美元。她是一群年轻房东中的一员，他们不仅利用套利赚大钱，还在社交媒体上炫耀自己的奢华生活方式，并出售课程，教别人如何做到这一点。
为什么年轻人喜欢这一趋势？
Airbnb套利盛行的最大原因是，入门成本比买房要低得多。通常，你只需要支付第一个月和最后一个月的租金以及押金即可租房。
正如Hailie所说：“我每个月从不属于我的房产中赚取18万美元。”对于像她这样的人而言，这就是赚钱的门票。据《商业内幕》报道，她从19岁起就在奥斯汀租了3套公寓。凭借时尚的家具、吸引人的照片和精明的营销手段，她迅速将业务扩展到多个城市的近50处房产。
代价是什么？
当然，这种“摇钱树”策略也有一些严重的缺点。房地产投资者Tony和Sarah Robinson对这种套利持怀疑态度。例如，如果你不拥有该房产，你就没有完全的控制权。房东可以决定不续租或出售房产，这样一来你就会手忙脚乱，你是在别人的房产上做生意，这是有风险的。
Robinson夫妇在他们的YouTube视频解释道，当你拥有房产时，你会得到各种税收优惠，比如抵押贷款利息扣除、成本分离，甚至当你出售和再投资时还可以延期纳税。通过Airbnb套利，你不会得到这些好处。
尽管存在缺点，但Airbnb套利对于希望快速积累现金流而无需大量前期投资的年轻人来说是一个有吸引力的选择。如果你没有钱买房，这是一个进入房地产行业的好方法，但它也并非毫无挑战。
话虽如此，Hailie承认她现在已经有能力购买自己的房子。她说：“通过Airbnb套利，我能够真正进入房地产市场，这显然是最终目标。”