南岭学府新规划公示！

2024年10月08日，郴州市自然资源和规划局发布了《关于市地税局周边棚户区改造项目（南岭学府项目）修建性详细规划及建筑设计方案的公示》，北湖公园片区新楼盘南岭学府规划终于出来了。

标注仅供参考

南岭学府项目位于南岭大道与人民西路交汇处东北侧约200米处，东邻市五中，南邻祥云国际小区、税务局。

项目总用地面积0.63公顷（9.5亩），总建筑面积约4.4万㎡。规划开发两栋26层的住宅塔楼（住宅套数信息没有公示），住宅底部1层裙楼，裙楼临南岭大道一侧为商业，另一侧规划了社区综合服务用房和物管用房。项目实行人车分流，规划两层地下车库，此外还在项目东部配建7层机械停车库。

摄于10月9日 标注仅供参考

项目紧靠市五中，但五中校门口在另一侧，需绕路。北湖公园清晰可见，直线距离并不太远。

项目已经开工，目前裙楼已封顶，两栋住宅塔楼已在施工，机械停车库已建至1层。

本项目为市地税局周边棚户区改造项目，早在2018年就已启动，彼时项目名为“金地新城”，但项目用地于2018年10月、2020年8月、2021年3月先后3次挂牌，都未能成交>>点击了解详情<<，直至今年6月才由郴州市腾辉置业有限公司摘牌>>点击了解详情<<，遗留多年的老大难问题暂告一段落。

五中旁的房子，近北湖公园商圈，大伙猜猜能卖上什么价位？