最近两年“返乡潮”突出，宁可自建房也不去县城买房，三大原因

最近两年“返乡潮”突出，宁可自建房也不去县城买房，三大原因！

最近两年，疫情反复，不论是一二线还是三四线城市的返乡人员增多。

第一、疫情反复，一线城市北上广深等城市的返乡人员增多。

第二、一二线城市工作不稳定，出现了一职难求的局面，各行各业都举步维艰，开源节流，优化人员减少开支。

第三、年龄超过50岁的人员，在建筑工地上会非常谨慎，只能回老家安享晚年。

好有一部分人，收入较高，几十年前就外出打工，落叶归根，老家买房养老，返乡后，发现县城买房有点不明智，毕竟乡下生活可以自给自足，卖掉县城房子，回乡下生活，原因有三:

第一、城市套路深，县城变化很快，还不如回农村。

一部分人几十年前，外地打拼，几十年前在县城买了房，由于工作不稳定，到处城市工作。

如今年龄大了，回县城养老，突然发现，几十年前买的房子，在县城已经是老城区，配套设施全部倾向新区，已经老化，曾经的烟火气已经烟消云散。

离自己房子几十公里外已经建了新区，配套设施完善，医院、银行、学校都是新的，老城区已经失去了原来的繁华，甚至还有空城的地方，还不如回乡下盖房，自给自足。

第二、福利在慢慢消失。

乡镇普通老百姓到县城买房，是因为县城的配套好，学校师资能力强，这是在乡村无法比拟的，才会把大半生的积蓄去县城买套房，如今，买房的福利在慢慢消失，租购同权等政策实施，上百万的房子只是为了居住，就没有好大必要。

毕竟乡下的房子大而宽，修建成本价格很低，如今，交通很方便，买辆车就十来分钟的距离，和城市一样的生活。

第三、生活成本加大。

原来，很多人认为去县城买房，住得舒适，电梯房，冬暖夏凉的居住舒适感好，住进去后，才发现，生活成本很高，每个月除了房贷，物管费、垃圾费、车位费等等，在农村，可以自给自足，蔬菜水果都是天热的，不需要买。

普通老百姓没有退休工资，生活成本就高，如今，房价下跌，房子有价无市。

第四、失业人员增多，人口净流出。

50岁以上的出去打工，很多建筑劳务不再考虑，还有经济下行，城市公司转型，一部分人被裁掉，收入降低甚至没有收入，在城市里很难居住，日常生活开支较大，回乡下生活，县城的人流失较大。

第五、对未来的期望减少。

经济转型和互联网的发展，县城人口在流失，外出打工的增多，回乡下的也增多，县城人口减少，需求量减少，房价下跌成为必然，如今，想买房的家庭，对楼市未来期望很低，就会远离县城楼市，新房难卖，二手房有价无市，地产商不敢拿地。

县城的房子风险加大，买房需谨慎。