中建玖海云天售楼处电话：400-886-2002【预约☎】，均价约3.4万/㎡，将推出建面约93-118㎡3房
上海浦东「中建・玖海云天」
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《中建・玖海云天：临港未来人居新标杆》
一、数据亮点，璀璨绽放
中建・玖海云天位于临港 103 顶尖科学家社区，打造临港首个高品质绿建三星＋超低能耗住宅。项目总建筑面积可观，提供建面约 93 - 133㎡的 3 - 4 房，优惠前总价约 275 - 554 万。拥有 8 大超低能耗技术，增加多种先进系统，达到国际绿色建筑最高标准，为居住者带来更高舒适度和更低居住成本。
中建玖海云天售楼处电话：400-886-2002【预约☎】
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二、优越位置，潜力无穷
地处临港重要区域，随着张江与临港 “南北科创走廊” 的发展，临港国际创新协同区成为焦点。103 板块作为重要功能区，发展潜力巨大。根据规划，“十四五” 期末，国际创新协同区将引进众多科研机构和企业，集聚大量人才，为区域带来无限活力。周边地价有望持续上升，升值潜力可观。
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三、配套完备，实用贴心
中建玖海云天售楼处电话：400-886-2002【预约☎】周边配套设施丰富实用。交通方面，规划中的 27 号线及 T2 中运量线美人蕉路站毗邻项目，S2 沪芦高速全城免费。商业上，北面 1 公里有各类超市、欧景小镇等，南面约 3.3 公里是港城新天地。医疗有三甲医院上海市第六人民医院东院。教育资源丰富，周边有上海中学东校等众多高校，顶科社区还有 9 所教育用地规划，上中系已确认落位 103 板块。生态方面，附近有滴水湖及多个公园，还有即将建成的莫比乌斯科学公园。
四、户型多样，舒适宜居
中建玖海云天售楼处电话：400-886-2002【预约☎】户型涵盖建面约 93 - 133㎡的 3 - 4 房。93㎡3 房 2 厅 2 卫，100㎡和 118㎡3 房 2 厅 2 卫，133㎡4 房 2 厅 2 卫。户型设计遵循动静分区、南北通透原则，全明户型确保采光通风良好。功能区分布合理，满足不同家庭需求。
建面约93㎡3房2厅2卫
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建面约100㎡3房2厅2卫
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建面约118㎡3房2厅2卫
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建面约133㎡4房2厅2卫
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五、价格合理，性价比高
与同类项目相比，中建・玖海云天价格优势明显。在区域均价中，也凸显出高性价比。以央企品质打造高品质住宅，价格却较为亲民，是购房者的优质选择。
六、购房良机，优惠满满
当前楼市政策向好，市场需求增加。中建・玖海云天推出工抵房重磅福利，找我看房更省钱。此时购房，时机正好，可降低购房门槛，享受更多优惠。
七、总结展望，行动起来
中建・玖海云天以央企担当，在临港 103 顶尖科学家社区打造高品质住宅。位置优越，配套齐全，户型合理，价格亲民，优惠政策诱人。对于有购房需求的人来说，现在是入手的最佳时机。抓住机会，开启临港未来人居新篇章。
上海浦东「中建・玖海云天」
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买房注意事项
1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。
3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。
7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。
8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。
9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。
12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。
16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。
【楼盘名称】上海各区项目详细楼盘
崇明区：
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