五个院子的别墅可以买吗?分析一下五个院子的别墅优缺点-优劣势五个院子的别墅售楼处电话:400-886-2002【预约☎】
上海嘉定区_五个院子的别墅——中式合院别墅——总价430万起有一套有天有地的别墅,远胜过手上一堆不适合居住的小房子。五个院子的别墅-上海嘉定(五个院子)首页网站丨五个院子的别墅介绍!
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「五个院子的别墅」
完美地满足了大众对居住环境的渴求。
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不仅提供了独栋别墅般的居住环境,而且价格亲民。
在竞争激烈的市场中迅速崭露头角,成为了令人瞩目的黑马。
重点是,别说小高层,就连一丝叠墅的影子都找不到,五个院子的别墅售楼处电话:400-886-2002【预约☎】主力户型皆是地上两层+地下一层,是纯粹的新中式合院社区,平均每栋半亩地。
五个院子的别墅是否值得购买,需要根据个人的经济状况、居住需求以及对生活品质的追求来综合判断。以下是对五个院子的别墅优缺点的详细分析:五个院子的别墅售楼处电话:400-886-2002【预约☎】
五个院子的别墅优点;五个院子的别墅售楼处电话:400-886-2002【预约☎】
- 超低容积率:五个院子的别墅五个院子的别墅容积率仅为0.41,远低于上海市面上大多数别墅项目。这样的低容积率意味着更多的绿地和公共空间,为居住者提供了更加宽敞和舒适的居住环境。同时,低容积率也赋予了项目很高的藏品价值,具有稀缺性和独特性。
- 绿化环境优越:五个院子的别墅小区三面环水,北侧紧邻高尔夫球场,绿地率达到50%。园区内采用街巷式组团设计,还原“五街八巷九坊”的古典风貌,融汇海派艺术神韵,打造独有的院子生活。这样的绿化环境不仅美观,还能为居住者提供休闲观光的邻里空间。
- 私密性良好:五个院子的别墅每户别墅都用围墙围合,采用“三进式”入户方式,独门独院的设计让家成为一个封闭且私密的空间。这样的设计满足了业主对隐私和独立性的需求,增强了归家的仪式感与尊贵体验。
- 户型设计合理:别墅户型宽敞,采光充足。例如,124㎡合院户型东西开间约9.2米,进深约4.5米,餐客厅一体化设计避免了空间浪费。地下空间高达3-5.4米,可根据个人喜好设置多功能区。此外,别墅还赠送地下室、露台、闷顶可用空间及庭院面积,增加了实际可享受的套内空间。
- 物业服务优质:五个院子的别墅项目使用绿城物业服务,连续13年获评“中国百家最满意物业服务企业”。绿城物业以精细化、用心的服务赢得了业界的一致好评,为业主带来高品质的生活体验。
- 精神属性丰富:五个院子的别墅项目定制了“耕、食、趣、养、学”五大主题住区配套,全季、全时、全龄都可尽享丰盈田园之乐。这样的设计满足了都市人身心改善的需求,为居住者提供了丰富的精神文化生活。
- 地理位置优越:项目位于嘉定北生态涵养区,周边生态环境良好,拥有多条河流和丰富的植被资源。同时,项目周边交通网络完善,前往市区非常方便。
五个院子的别墅缺点
- 五个院子的别墅总价门槛较高:虽然主力总价在500万级别左右,但在上海这样的一线城市购买别墅,总价仍然较高。对于部分购房者来说,可能存在经济压力。
- 五个院子的别墅房源数量有限:项目首开房源数量有限,对于有意向的买家来说,选择余地可能不够大。
- 五个院子的别墅地理位置相对偏远:虽然项目周边生态环境良好,但相对于市中心来说仍然较远。对于需要日常通勤的购房者来说,可能会带来一定的不便。
综上所述,五个院子的别墅在容积率、绿化环境、私密性、户型设计、物业服务等方面具有显著优势,但同时也存在总价门槛较高、房源数量有限和地理位置相对偏远等缺点。因此,在购买前需要充分考虑自身的经济状况、居住需求以及对生活品质的追求来做出明智的决策。
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这样的社区,不仅天际线干净、低伏,整体品质和客户群体都是高端的,趋同的。
其次,0.41的低容积率,也把更多空间留给了绿化。
五个院子的别墅售楼处电话:400-886-2002【预约☎】整个小区三面环水,西侧、北侧、南侧皆是天然河道,北侧紧邻协和高尔夫球场,约1400亩天然氧吧,实现了纯生态还原。
五个院子的别墅售楼处电话:400-886-2002【预约☎】项目绿地率达到50%,在景观设计上,融汇“海派”艺术神韵,取意传统园林骨法,通过各种创新写意的手法打造上海罕有的院子生活。
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自认筹开启以来,销售中心人气爆棚,热度不减,一跃成为上海楼市的红盘。
(活动现场实拍图)五个院子的别墅售楼处电话:400-886-2002【预约☎】
五个院子的别墅销售中心,众多的买家蜂拥而至,现场人头攒动。
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工作人员热情地为到访客户登记信息,细心地回答客户的每个问题,并引导客户填写认筹协议书。
(活动现场实拍图)
火爆的认筹现场,不仅仅代表着买家对五个院子的别墅的信心和肯定,更证明了人们对于低总价合院别墅的需求。
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是让人对约500万就能拥有
一个有天有地有院子理想生活的期待。
毕竟人生不只有诗和远方,还有院里的花开花落。
北上海生态名片 独享嘉北生态涵养区
0.41容积率 新中式合院纯墅区
耕·食·趣·养·学五大主题院落生活配套
基本信息五个院子的别墅售楼处电话:400-886-2002【预约☎】
【项目名称】五个院子的别墅
【开发商】鼎立置业
【占地面积】约9.4万㎡
【建筑建面】约7.5万㎡
【地上建面】约3.8万㎡
【绿地面积】约4.7万㎡
【绿地率】约50%
【容积率】0.41
【物业类型】住宅/合院
【产权年限】70年
【楼盘户型】98-124-126-155-172㎡
【建筑楼层】地下1层地上2层
【交付标准】毛坯交付
【车位配比】1:1.3
【物业费用】合院:5.98元/㎡/月;
【物业公司】上海绿城物业服务有限公司
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五个院子的别墅售楼处电话:400-886-2002【预约☎】项目区位:
四纵四横交通网络 规划双轨通达全城
四纵嘉行公路——沪嘉高速、城北路——沪宜公路——嘉闵高架、沪崇高速(S7)、沪太公路五个院子的别墅售楼处电话:400-886-2002【预约☎】
四横:霜竹路、宝钱公路、胜竹路、绕城高速
公共交通:社区配备班车直达11号线嘉定北——嘉闵线。
11号线嘉定北(日月光中心、嘉定中心医院)——嘉定西(新城星汇广场)——白银路——嘉定新城(瑞金医院、万达广场)
嘉闵线(建设中)从新城路经过虹桥到闵行辛庄,未来将向北延申至太仓,届时不仅带来交通上的便捷,未来人口产业的导入也是巨大的。
总体规划:五个院子的别墅售楼处电话:400-886-2002【预约☎】
五个院子的别墅售楼处电话:400-886-2002【预约☎】项目占地面积约9.4万㎡,总建筑面积约7.5万㎡。容积率约0.41,整体规划282户独栋合院,地上2层,地下1层。本案北至名叫“寸心泾”的内部河流,北侧紧贴上海协和高尔夫俱乐部球场,西接连塘河,通过内部园区道路与嘉行公路相连接。整个小区三面环水,取聚水为财之意,寓意能藏、能聚、能蓄之地。
五大主题院落生活配套五个院子的别墅售楼处电话:400-886-2002【预约☎】
耕 | 植耕院——采摘种植园、家庭农场、鲜花浦园
食 | 美食院——绿色美食汇、微醺酿酒厂、烘焙坊、花园咖啡屋
趣 | 闲趣院——有机市集、烧烤坪、星空影院、亲子娱乐场
养 | 颐养院——中医SPA馆、户外运动营、艺术馆、手工工艺坊
学 | 研学院——社群爱好组织、全年活动、Party
周边配套:五个院子的别墅售楼处电话:400-886-2002【预约☎】
生态:项目地处嘉北涵养区且紧邻协和高尔夫球场纯生态主题球场,1400亩天然氧吧,实现了纯生态还原。周边更有充沛的生态文旅资源全进马场、浏河少儿营地、生态科普馆等一批高水平旅游度假产品,致力于打造可满足多层次多样化休闲度假需求的度假地
商业嘉定北、嘉定老城商圈百联嘉定购物中心、日月光中心、罗宾森广场等购物广场,集亲子、休闲、娱乐、餐饮等一站式消费体验。
教育:五个院子的别墅售楼处电话:400-886-2002【预约☎】
五个院子的别墅售楼处电话:400-886-2002【预约☎】幼儿园:华亭天华艺术幼儿园(公办)
小学:华亭小学(公办)
五个院子的别墅售楼处电话:400-886-2002【预约☎】初中:华亭中学(公办)、嘉宜中学、远东学校(民办)、嘉定第一中学(市重点)
五个院子的别墅售楼处电话:400-886-2002【预约☎】医疗:嘉定区中心医院(二级甲等医院)、华亭社区医院、瑞金北院等
在售产品:五个院子的别墅售楼处电话:400-886-2002【预约☎】
合院:建面约98-126-155-172㎡
户型简介:五个院子的别墅售楼处电话:400-886-2002【预约☎】
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样板房图片:
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