市北福州路与辽阳西路交界处，有一个神盘。名字起的很好：逸安居。 隐逸、安居。
可是，高层紧挨着高层，3.6的高容积率，住宅部分由5栋25—31层的高层组成，一年多前，开盘就卖三万多一平。 结果，把自己“玩”死了。
紧挨着立交桥，还是两条主干道交汇处……学区一般，短板明显，前边规划的高层写字楼明显遮挡后边的住宅。
这处商业综合体包含一栋23层的写字楼，靠近住宅小区2号楼。写字楼和2号楼、1号楼的距离都很近，挡光翡翠严重。
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开发商市北城发很聪明，先盖住宅楼。投机取巧的“忽悠”购房者。 至今，这个23层的写字楼都没怎么盖，看工地，还在地平面附近……外人，如果不仔细研究这个楼盘的规划细节，真的可能被糊弄过去了。
这一招，崂山山东头有楼盘也是这么操作的。 可是，写字楼早晚要搞起来的，遮挡是必然的。
现在，逸安居开始降价了。只是太晚了。两万六，还是贵了。 有这个钱，浮山后大片二手房都能选啊！学区更好，位置地段更好。
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这个盘，市北城发选错了合作伙伴啊！中铁诺德在青岛，营销力本来就很差。上马那个，诺德某盘，都成了“死”盘……
现在换，也来不及了。不过，有市北平台公司托底，逸安居“死不了”。
但，咱得看到，逸安居去年10月份的工程进展，和今年5月份对比一下，进展确实不快啊。