之所以能成为一线城市，是因为这里的经济或者文化发展迅速，北京是国家经济、文化、政治中心，上海也被大家称之为魔都。
这两个城市，每年都会涌入大批怀揣梦想的青年。
然而近两年，北京、上海已经出现了4个特殊现象，每一个都与大家的生活息息相关。
所谓事出反常必有妖，这些变化反映出了我国的经济现状，也在变相的去影响我们的生活状态。
这些不同寻常的事件中隐藏着大量的信息，作为普通人的我们，要适当的调整心态与生活模式。那这4个特殊现象具体指的是什么呢？
一、住房空置率较高
进入21世纪之后，我国经济实现了飞速发展，在国际上的影响力逐年提升。
在这样的背景下，我国势必是要推进城市化建设的。
各地区城市面积不断向外围扩大，这也是为了满足市场需求，在这一时期，有大批的外来务工人员涌入城市。
大家在进入到城市中后，首要解决的就是居住问题，因此一二线城市对房产的需求量猛增，这一时期社会上也出现了不少的开发商。
各地的新项目比比皆是，短短几年的时间，大量的楼房拔地而起。
资本们看中了这一领域的开发潜力，于是开始了一系列的经济操作。
有市场需求，又有资本的投入，再加上炒房、囤房现象的出现，我国的房价每年都在被刷新，北京、上海等一线城市房价更是较高。
我国大部分都是工薪阶层，大家的工资也在3000~8000元左右，就算在上海也不过1万多。
想要买房，几乎是一种奢求，就算能勉强拿出首付，日后还面临着高额的房贷。
对于本地居民来说，在城市的开发与建设过程中，有拆迁，还有占地等问题。
国家会给他们按照一定比例进行补偿，也许一个家庭能获得几套房产。
这些房产大部分都会用来出租，一线城市的房租也非常昂贵，每年靠着收租，就能支撑一个家庭最基本的生活费用了。
然而近两年，大家却发现，北京上海房屋的空置率早已超过了全国的平均水平，也就是说这些城市大部分房产并没有人居住。
造成这一现象的原因是，之前房产被很多人视为了比较保值的理财产品，所以大家倾尽财力去买房，为的就是坐等房产的保值增值。
奈何近两年，我国楼市少见进入到了遇冷期，国家也反复强调住房不炒的理念。
随着供求关系的转变，房价一直在跌。
有一部分之前投资房产的群众，手中可能有多套房产却无法变现，还有就是之前由于房价过高，开发商在郊区地段开发了不少的新项目。
可现在我国市场的房产已经供过于求了，市面上的商品房数量大增，所以这些地段不好的房子，大概也就卖不出去了。
二、就业问题严峻
不管过去，还是现在，有一部分农村人会选择外出务工，毕竟农村的收入相对单一，城市中有更多的机会，生活环境也会更加的优越。
在大城市，各大企业云集，这里不仅工资高，就业环境还好。
只要肯吃苦，肯付出劳动力，就能得到相应的回报。
前两年，大家就听说过，哪怕是去北京、上海等，跑外卖、跑滴滴，一个月也能轻松收入过万。
如果有学历有技术，进入企业的话，打拼上几年，收入将更为可观。
然而这种现象正在发生改变，主要也是受当下经济环境的影响。
三年疫情对我国经济造成了许多不利影响，当下的国际大环境也存在着太多的不确定性。
仔细观察就会发现，身边跑外卖，做代驾的人是越来越多，有些人在下班之后，还会去做兼职。
每年的毕业季，劳动市场将迎来最繁忙的时期。
然而近两年来，找工作的人的确不少，可应聘的企业并不多，每个企业也许只招聘一两个岗位。
一线城市也是如此，北京和上海本来是我国的经济支柱城市，可近两年的就业环境变得越来越严峻了。
有些外来务工人员本来是信心满满，来到城市搞建设，最终发现简历投出去了不少，却石沉大海，甚至连个面试的机会都没有。
当下不少企业面临着发展压力。
随着市场竞争力的加大，各行各业基本都处在了饱和的状态，想要盈利，就要对现有的产业进行升级。
现在很多的投资者，对现下的经济市场信心不足，甚至连不少曾经投资界的大佬，在这一时期都放缓了发展脚步，给社会提供的就业机会就更少了。
找不到工作，也就意味着没有收入，而一线城市的生活消费极高。
在这样的背景下，一些求职者纷纷选择了逃离。
三、外来人口数量降低
在过去，很多应届毕业生，就业城市的第一选择就是一线城市，像北上广深这些城市企业众多，需要各行各业的建设性人才。
这些大城市对基建设施的要求较高，几乎每年都在修建地铁、公园，还有新型住宅区以及商业圈。
所以不仅需要技术性人才，也需要体力劳动者。
北京与上海的就业环境具有强大的吸引力，每年都会有大量外来人员涌入。
然而现在这一局面发生了逆转，有些外来人口开始陆续离开一线城市。
人口的减少的确缓解了当地的社会资源压力，然而这可不是一个好现象。
一线城市一直都是国家经济最强大的助力，人口的流失的程度一定要控制在一定范围内。
部分在本地有房产的家庭，会将房子出租给这些外来人口，可随着人口流失情况的加剧，一线城市房屋空置率只会进一步提升。
有些人选择逃离一线城市，是因为这里的生活成本实在是高，各领域物价都比普通的三四线城市要高出数倍。
虽说在一线城市月薪过万并不是什么难事，可去掉2000~4000的房租后，剩下的这笔钱也只够勉强度日。
还有一点，我们要注意，这些一线城市的工作竞争较激烈。
随着内卷现象的不断加重，每个求职者必须要不断的去充实自己，以提高自身的竞争力。
较大的生活成本与工作压力让人有些喘不过气，所以有一些年轻人纷纷选择了逃离，他们更喜欢二三线城市，甚至是农村那种安逸的慢生活。
四、老龄化问题突出
我们都知道，现在我国已正式进入到了人口负增长的阶段，纵然国家实施了二胎三胎政策，可成效并不明显。
现在北京、上海等一线大城市，每年退休的人数是越来越多，当下时代，有些年轻人却选择逃离一线城市。
未来就可能导致这些城市人口结构失衡。
据统计，2023年，北京市和上海市的老年人口占总数的比例分别为22.6%和37.4%。
之所以会出现这一现象，还是涉及到了一个钱字，有实力的年轻人可以在大城市扎根发展，车子、房子都能轻松获得。
而能力稍差一些的人，在北京上海等企业成为了白领，却依旧处在月月光的状态。
房子是租的，就算勉强付个首付，也几乎是掏空了家底。
独自一人在外打拼，不管在职场有多么的风光，没有家人与朋友的陪伴，很容易让人产生孤独感，也不会给年轻人带来真实的归属感。
有些人甚至表示，自己在一线城市有着不错的收入，有着体面的工作，可有时候会觉得自己的生活过得太过于乏味。
当下年轻人思想都十分超前，不管是在生活，还是在工作中，都不会让自己受一点委屈，他们更希望能获得精神上的满足。
从一些社交软件中，我们不难发现，不少年轻人选择逃离大城市，花几万块钱，在农村买下一个小院，或者在城镇买上一套房产。
总结
每个人对于生活与工作，都有自己不一样的选择，北京上海出现的这四大怪象并非个例，其他城市或许也有。
现下我国楼市正处在改革的阶段，这不乏是这些城市创新发展的一个契机。
作为普通人，我们要适应当下的社会环境，并针对这四大怪象作出相应的改变，才能更好的让自身的生活与当下的时代特性相融合。
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参考：
华财知道 2024-09-06 《事出反常必有妖！上海北京已经出现这4个特殊现象，值得大家深思》
灵台发布 2023年12月27日 《事出反常必有妖！北京上海已经出现4个特殊现象，值得大家深思》