4059元/m²！阜阳市三季度住宅用地地价出炉！

一、整体地价水平值

2024年第3季度，阜阳市综合地价水平值为3333元/平方米，其中商服用地地价水平值为3549元/平方米；住宅用地地价水平值为4059元/平方米；工业用地地价水平值为210元/平方米。

二、地价增长率

本季度综合地价环比增长率为-0.15%，商服用地地价环比增长率为-0.34%，居住用地地价环比增长率为0.00%，工业用地地价环比增长率为0.48%。

住宅、商业、工业地价水平呈阶梯状排列，住宅地价最高，商服地价次之，工业地价最低，水平值之比为1：0.87：0.05（见图1及表1）。

图1 阜阳市2024年第3季度地价水平值

表1 2024年第2季度—2024年第3季度

阜阳市各用地土地价格变化情况

三、2024年各用地地价水平变化趋势预测

2024年第3季度与2024年第2季度相比，阜阳市综合地价、商业用地地价呈小幅下降趋势，住宅用地地价持平，工业用地地价呈小幅增长趋势。

综合用地地价环比增长-0.15%，住宅用地地价环比持平，商业用地地价环比增长-0.34%，工业用地地价环比增长0.48%。

2024年前三季度阜阳市地价总体延续平稳态势，商服、住宅、工业用地地价基本保持平稳，在经济保持平稳的基调下，根据房地产市场现状以及政策宏观调控的影响，初步分析预计2024年第四季度，我市土地整体地价水平基本保持稳定，阜阳市房地产市场将平稳健康发展。

来源：阜阳市自然资源和规划局