引言：在926的长老会议后，午后的房地产板块迎来暴涨。
会议强调，“要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式”。
新模式是什么，就涵盖了“新市民”“新的合格贷款人”，
请注意，本篇文章即原来的《未来十年的脉络：三亿新市民与合格贷款人》，已经购买过的同学们，相信已经在这两天的市场中获得收益，就无须再度购买了。
以下正文：
这是一篇关于未来5-10年经济趋势与财富脉络的全景式预测报告，也是业内的第一篇。而国内的诸多券商、基金、投资机构受限于知识结构、团队能力、实践操作方面的限制（95%以上的基金经理没有一线和企业的工作经验），都不敢穿越迷雾去探索经济周期的潮流涌动。因此，本文的首发性，将在长期内具备唯一性。
在历史级大契机上，拜登当选、节制资本、俄乌走势等等，我们顺势而为，从无失手。以下正文。
现代战略学、管理学界的开山祖师德鲁克曾有一句非常经典的话，
经济的运转就像骑一辆自行车，只要一停车就会倒下。
一直到1973年，货币都是和黄金直接挂钩的，一美元就是0.88克黄金，负债意味着要归还真金白银，因黄金产量有限，一般老百姓根本借不起钱，更别提放大杠杆。
而等1973年金本位的布林顿森林瓦解之后，纸币成为一种信用货币，国家才可以无锚印钞，负债和杠杆可以灵活调用，原本大量不具备贷款资格、或者偿还能力薄弱的人群，比如白领、中产、地方政府，都变成了“合格贷款人”，可以大举的借钱买入资产以待升值，大规模的消费社会也因此形成，形成了从1990年以来，人类历史上前所未有的巨大繁荣。
或者你这么理解，
没有负债，就没有经济的发展，
没有杠杆，根本不存在弯道超车。
不要对借钱和杠杆充满恐惧和不解，国家其实给了每个人一个新手大礼包，允许你首付20%，以4倍杠杆撬动好几百万贷款购买房产的机会，有的人用了，有的人没用。
到今天，在“需求收缩、供给冲击、预期转弱”的三重压力下，在互联网大厂裁员对中小企业造成链式反应的格局下，在上海疫情造成长三角经济受到冲击的大环境下，按照中国100万亿级的经济体量，谈任何补贴、下乡、降准降息都是小修小补，当务之急是找到一个庞大的，全新的，“合格贷款人”群体。
所谓的“合格贷款人”，
1，具有强烈改善自身生活与财务状况的预期。
2，对这种预期愿意借款和负债。
3，具有相当的偿还能力。
通俗的说，就是想发财、愿借钱、好还钱的那个群体。一旦他们加上杠杆，经济就如脱缰野马突飞猛进。
到今天，中国经济的增长是在几波人的身上加过了杠杆：
1992-2010年前后，主要是各类加工制造企业及上市公司，我们在企业家的身上加杠杆。
1998-2014年前后，主要是收入有保障的企业高管、城市市民、中小老板等买房群体，我们在中产的身上加杠杆。
2008-2015年，主要是各种地方政府的平台公司，以表内和表外发债来借钱。
2015-2018年，我们通过棚改，客观在房地产商和拆迁户身上加杠杆，一些大地产商净负债率200%。
现在，制造业、中产白领、地产商、政府、包括金融机构本身，杠杆都加过了，也加不动了。
还剩谁？
3亿新市民。
2022年3月4日，银保监会、人行这样定义新市民:
主要是指因本人创业就业、子女上学、投靠子女等原因来到城镇常住，未获得当地户籍或获得当地户籍不满三年的各类群体，包括但不限于进城务工人员、新就业大中专毕业生、快递小哥、建筑工人等，目前约有三亿人。
那么问题来了，他们真加得动杠杆吗？加什么怎么加？上面的路线图怎么规划？
在过去，每一波合格贷款人加杠杆，都是着巨大的资产升值与创富机会，这次是什么？
以下的部分，因为内容可能会击破一些人的认知和想象，为避免不必要的麻烦省的文章没了，会设置成收费模式，包括了受益标的、资产配置、职场规划、财富管理的方方面面，法不轻传，慧交有缘。
甚至本文，还会告诉你设置为58元的价格心理学。知识星球财经院的同学无需购买，本篇是过去两个多月来各种内容的系统集成，散见于各种帖子、问答等。
目录如下：
第一，合格贷款人的真相。
第二，未来5-10年的路线图。
第三，本轮大挪移的受益对象、标的企业。
第四，对小城房产、刚需和改善买房者的肺腑之言。
第五，与新市民的错位竞争。
第六，58元的定价心理学。